Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/4837 K.2013/6856

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında .... Köyü 200 ada 59 parsel sayılı 12.725 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ormandan açma olması nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazın kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin tesbitinin iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki;

Hükme esas alınan uzman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın 1959 tarihli memleket haritasında orman sayılmayan yerlerden olduğu açıklanmış; ancak, fen bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmaza ait bir suç zaptı ve sulh ceza mahkemesi kararı olduğundan sözedilmiş, dosya temyiz incelemesi için o tarihte 17. Hukuk Dairesine gönderilmiş ise de, dairece 07.05.1996 tarihinde orman kadastrosu yapılıp yapılmadığının sorulması için mahkemesine geri çevrildikten sonraki aşamada kaybolmuş ve 4473 sayılı Yangın, Yer sarsıntısı,

.... veya Heyelan Sebebiyle Mahkeme ve Adliye Dairelerinde Ziyaa Uğrayan Dosyalar Hakkında Yapılacak Muamelelere Dair Kanun hükümlerince yenilenmiştir. Ancak, çekişmeli 200 ada 59 sayılı parselin kadastro tutanağı dosyada olmadığı gibi, yenileme sonrası oluşturulan dosyada bulunan raporlar da fotokopi olduğundan ve orijinal renkleri içermediğinden denetime elverişli değildir.

Yine, sulh ceza mahkemesinin 1983/140 Esas sayılı dosyasında Sanık ...'ın kabulü nedeniyle mahkumiyet kararı verilmiş ise de, dosyada herhangi bir kroki ve orman bilirkişi raporu bulunmadığından, çekişmeli taşınmazı ilgilendirip ilgilendirmediği anlaşılamamaktadır.

O halde, mahkemece öncelikle, kadastro müdürlüğünde bulunan kayıtlara göre çekişmeli ...

Köyü 200 ada 59 parsel hakkında yeniden kadastro tutanağı düzenlettirilmeli, önceki keşiflerde görev almayan uzman bilirkişiler vasıtasıyla yeniden yapılacak keşifte, dava konusu taşınmaz ve etrafını gösterir ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile önceki keşifte uygulandığı bildirilen 1959 tarihli memleket haritası birbiri üzerine aplike edilerek,

taşınmazın konumu, orman sayılan yerlerden olup olmadığı belirlenmeli, memleket haritalarının yapımına esas alınan hava fotoğrafları steroskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilmeli, sulh ceza mahkemesi dosyasında mahkumiyete konu olan yerin neresi olduğu araştırılmalı, bundan sonra elde edilecek deliller çerçevesinde karar verilmelidir.