Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/7408 K.2014/594

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında N.. K.. 167 ada 90 parsel sayılı 19150.09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe niteliğinde, belgesizden kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine dayalı olarak davalılar adına tesbit edilmiştir. Orman Yönetimi taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 858.34 m2 ve (B3) harfi ile gösterilen 11650.57 m2'lik bölümünün orman niteliği ile Hazine, (B1) harfi ile gösterilen 5650.54 m2 ve (B2) harfi ile gösterilen 990.64 m2'lik bölümünün tesbit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş, Orman Yönetimi tarafından hükmün temyizi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 25/10/2010 tarih ve 2010/7652- 13016 sayılı kararı ile bozulmuştur.

Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Dairede aynı gün incelemesi yapılan komşu 167 ada 155 ve 144 parsellerle ilgili dava dosyalarındaki bilirkişi uygulamalarının denetlenmesinde birbirleri ile çelişkili olduklarının görüldüğü; birbiri ile çelişen raporlara dayanılarak hüküm kurulamayacağı açıklandıktan sonra, yörede ilk kez 1966 yılında yapılan orman kadastrosunda kullanılan, orman sınır nokta ve hatlarının işlenmiş olduğu hava fotoğrafının uygulanıp esas alınarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerektiği"ne değinilmiştir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın kısmen kabulüne; bilirkişi krokisinde (A) harfiyle gösterilen 866.03 m2'lik bölümün orman niteliğinde Hazine; (B) harfli 18284.06 m2'lik bölümün ise davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, karar Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında ve hava fotoğrafı yöntemiyle orman kadastrosu yapılmış ve kesinleşmiştir. Daha sonra 1992 yılında yapılıp, 12/03/1998 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması vardır.

Mahkemece ilk kez kurulan hükümde, çekişmeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 858.34 m2 ve (B3) harfi ile gösterilen 11650.57 m2'lik bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı kabul edilerek bu bölümlerin davalılar adına olan tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Karar yalnızca Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiş ve Yönetimin istemi üzerine bozulmuştur. Bu durum karşısında toplam 12508.91 m2'lik yerin orman sayılan yerlerden olma olgusu kesinleşmiştir. Mahkemenin temyize konu kararında ise (A) harfli ile gösterilen 866.03 m2'lik bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu kabul edilerek kazanılmış hak ilkesi ihlal edilmiştir. Sözü edilen

yön gözetilerek evvelce verilen kararda esas alınan rapor gereğince hüküm kurulması gerekirken; kazanılmış hak ilkesini ihlal eder biçimde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.