Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/8013 K.2014/205

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar, D.. K.., L.. Mevkiinde 43770 m² ve aynı mevkide 500 m² fındık bahçelerinin muris babaları N...A.. adına Yığılca Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 07/03/2000 tarih ve 1999/1 Esas 2000/27 Karar sayılı ilâm ile tapuya tescil edildiğini, yapılan kadastro çalışmalarında tapu kaydının uygulanarak fındık bahçesi vasfındaki 17578 m² yüzölçümündeki 178 ada 56 sayılı parselin kendileri adına tescil edildiğini, tapunun kalan miktarının ise adlarına tescilinin yapılmadığını iddia ederek, adlarına yazılmayan 26692 m² fındık bahçesinin 178 ada 56 sayılı parsele ilâve edilerek taşınmazın yüzölçümünün 44270 m² olarak düzeltilmesi ve adlarına tescili talebiyle dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, 13/05/2013 tanzim tarihli bilirkişi raporunda (A, B ve C) harfleri ile gösterilen yerlerin tapusunun iptali ile 178 ada 56 parsel sayılı taşınmaza ilâve edilerek 1/4'er oranında H.. A.., F.. Ş.., T.. A.. ve Ö.. A.. adlarına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyde orman kadastrosu 26.03.2010 tarihinde kesinleşmiş, dava edilen bölüm orman alanı içinde bırakılmıştır.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek, (A, B ve C) harfleri ile gösterilen bölümlerin davacılar adına tescili yolunda hüküm kurulmuş ise de, iptal edilen bu bölümler orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı olup, dava yalnızca Orman Yönetimine karşı açılmış, Hazine davada yer almamıştır. Ormanların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakkı Orman Yönetimine aittir. A.. K.. 102 ada 1 sayılı orman parselinin bazı bölümlerine ait tapunun iptaline karar verildiğine göre Hazinenin de davada yer alması gerekir. Bu nedenle, husumetin Hazineye de yaygınlaştırılarak davada yer almasının sağlanması, delillerinin toplanarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken taraf farkı sağlanmadan yazılı olduğu gibi hüküm kurulmaz. Usûl ve kanuna aykırıdır..