Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/856 K.2013/5903

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili ile davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi. Gökçekent Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan orman kadastrosunun kısmî ilâna çıkartıldığını, ancak; dava dilekçesine ekli paftada yer alan alanların orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırları dışında bırakıldığını belirterek, bu alanların orman sınırları içine alınması ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili isteğiyle dava açmıştır.

Daha sonra yapılan kültür arazilerinin kadastrosu sırasında dava konusu taşınmazların tesbit tutanağı düzenlenip malik hanesi açık bırakılarak mahkemeye gönderilmiş, mahkemece; tutanak iktisabında zilyet olarak ismi yazılı kişiler davaya dahil edilip taraf oluşturulduktan ve ada bazında taşınmazlar başka dosyalara tefrik edildikten sonra; mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile,

çekişmeli 105 ada 1, 6, 7, 15, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline, 105 ada 22, 23, 24, 25, 26. 236, 237 ve 238 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm; davacı ... Yönetimi vekili tarafından, 105 ada 1, 6, 7, 15, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların tamamının orman olduğu, orman içi açıklık hususunun yeterince değerlendirilmediği gerekçesi ve re'sen araştırılarak nedenlerle, davalı Hazine tarafından, mahkemece aleyhlerine karar verilen kısımlarının re'sen araştırılarak nedenlerle bozulması istemiyle temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 12/04/2006 ve 12/05/2006 tarihlerinde ilân edilmiş ve çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.

Mahkemece verilen karar yerinde değildir. Şöyleki; çekişmeli 105 ada 22, 23, 24, 25, 26, 236, 237 ve 238 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan, 105 ada 1, 6, 7,15, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, taşınmazların malik haneleri boş olmasına rağmen, zilyetlikle kullanım koşulları belirlenip, malikin tespiti ile karar verilmesi gerekirken, tesbit gibi tescile karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu nedenlerle; taşınmazların malik haneleri boş olduğundan tesbit gibi tescile karar verilmeyip, zilyetlikle kullanım koşullarının ve malikin tesbiti ile karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu biçimde karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır.