Davacı ... Yönetimi, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesini değiştiren 5304 sayılı Kanunun 3. maddesi hükmü gereğince Karaperçin Köyünde yapılan ve kısmî olarak askıya çıkartılan orman kadastrosu sırasında dava dilekçesine ekli krokide gösterilen taşınmazların orman sınırları dışında bırakıldığı, oysa bu yerin orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla Hazineyi hasım göstererek tespitin iptali ve çekişmeli yerin orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Çekişmeli;
1) 195 ada 1 parsel sayılı 2153.01 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde Mart 1985 tarih, 18 numaralı tapu kaydı,
2)195 ada 2 parsel sayılı 2992.12 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde Mart 1985 tarih, 18 numaralı tapu kaydı,
3) 195 ada 4 parsel sayılı 1554.23 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde 12 K. Evvel 251 numaralı tapu kaydı,
4) 202 ada 3 parsel sayılı 3503.25 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla ve ağaçlık niteliğinde 12 K. Evvel 567 numaralı tapu kaydı,
5) 203 ada 1 parsel sayılı 7560.50 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde Nisan 1970 tarih, 77 ve 80 numaralı tapu kayıtları,
6) 203 ada 2 parsel sayılı 8855.81 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla ve fındık bahçesi niteliğinde 12 K. Evvel 1/30 ve K. Sani 4/53 sıra numaralı tapu kayıtları,
7) 203 ada 9 parsel sayılı 8549.21 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde 12 K. Evvel 132 sıra numaralı tapu kaydı,
8) 203 ada 17 parsel sayılı 7283.75 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde 12 K. Evvel 126 ve K. Sani 129 numaralı tapu kayıtları,
9) 203 ada 18 parsel sayılı 4614.69 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde 12 K. Evvel 195 sıra numaralı tapu kaydı,
10) 205 ada 1 parsel sayılı 6200.61 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde 12 K. Evvel 1/300 numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle malik hanesi boş bırakılarak tespit tutanağı düzenlenmiş, tutanakta adı geçen kişiler davaya dahil edilmiştir.
Yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne,
1) A- Dava konusu ...Mevkiinde bulunan 195 ada 4 parsel sayılı taşınmazın harita mühendisi bilirkişi ...’ın 02.06.2010 havale tarihli rapor ve eki krokisinde dayanak tapu kaydı miktar fazlası olarak (A1) harfi ile gösterdiği 754,23 m²’lik kısmının aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-2-
2013/9199 - 11476
B- (C) harfi ile gösterdiği 10.800 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
2) A- Dava konusu .... Mevkiinde bulunan 203 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman mühendisi bilirkişiler ...’ın 20.05.2010 tarihli raporlarında ve harita mühendisi bilirkişi ... ile ortaklaşa hazırladıkları 05.05.2010 tarihli eki krokilerinde (A2) harfi ile gösterdikleri 1.415,84 m2 ve (B2) harfi ile gösterdikleri 478,43 m2 ile harita mühendisi ...’ın 02.06.2010 havale tarihli rapor ve eki krokisinde dayanak tapu kaydı miktar fazlası olarak (A3) harfi ile gösterdiği 2.909,23 m²’lik kısımların aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B- (C) harfi ile gösterdiği 2.757,00 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile 1/4 payının Veli kızı ..., 1/4 payının... kızı ..., 1/4 payının... oğlu ... ve 1/4 payının... oğlu ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
3) A- Dava konusu ...Mevkiinde bulunan 203 ada 2 parsel sayılı taşınmazın harita mühendisi bilirkişi ...’ın 02.06.2010 havale tarihli rapor ve eki krokisinde dayanak tapu kaydı miktar fazlası olarak (A1) harfi ile gösterdiği 5.112 m²’lik kısmının aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B- (C) harfi ile gösterdiği 3.743 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
4) A- Dava konusu ... Mevkiinde bulunan 203 ada 9 parsel sayılı taşınmazın orman mühendisi bilirkişiler ...’ın 20.05.2010 tarihli raporlarında ve harita mühendisi bilirkişi ... ile ortaklaşa hazırladıkları 05.05.2010 tarihli eki krokilerinde (A3) harfi ile gösterdikleri 347,79 m² ile harita mühendisi ...’ın 02.06.2010 havale tarihli rapor ve eki krokisinde dayanak tapu kaydı miktar fazlası olarak (A4) harfi ile gösterdiği 5.371,42 m²’lik kısımların aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B- (C) harfi ile gösterdiği 2.830 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile,
120/960 payının ... kızı ...,
120/960 payının ... kızı ...,
120/960 payının ... oğlu ...,
120/960 payının ... kızı ...,
120/960 payının ... oğlu ...,
40/960 payının (... kızı ...mirasçısı) ... oğlu ...,
40/960 payının (... kızı ...mirasçısı) ... kızı ...,
40/960 payının (... kızı ...mirasçısı) ... kızı ...,
24/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
24/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
24/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
24 /960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
24 /960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
30/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) Battal kızı ...,
15/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) Emine Vural,
15/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
15/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
15/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
-3-
2013/9199 - 11476
15/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
15/960 payının (... oğlu ... mirasçısı) ...,
adlarına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
5) A - Dava konusu ... Mevkiinde bulunan 203 ada 18 parsel sayılı taşınmazın orman mühendisi bilirkişiler ...’ın 20.05.2010 tarihli raporlarında ve harita mühendisi bilirkişi ... ile ortaklaşa hazırladıkları 05.05.2010 tarihli eki krokilerinde (A) harfi ile gösterdikleri 206,40 m² ile harita mühendisi ...’ın 02.06.2010 havale tarihli rapor ve eki krokisinde dayanak tapu kaydı miktar fazlası olarak (A1) harfi ile gösterdiği 488,29 m²’lik kısımların aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B- (C) harfi ile gösterdiği 3.920 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile Fethi oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
6) A - Dava konusu ... Mevkiinde bulunan 195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman mühendisi bilirkişiler ...’ın 20.05.2010 tarihli raporlarında ve harita mühendisi bilirkişi ... ile ortaklaşa hazırladıkları 05.05.2010 tarihli eki krokilerinde (A1) harfi ile gösterdikleri 267,42 m²’lik kısmının aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B - (A2) harfi ile gösterdikleri 245,24 m² ve (B) harfi ile gösterdikleri 1.640,03 m²'lik kısımlarının ise tutanağındaki niteliği ile,
1/7 payının ... oğlu ...,
1/7 payının ... oğlu ...,
1/7 payının ... kızı ...,
1/7 payının ... kızı ...,
1/7 payının ... oğlu ...,
1/7 payının ... kızı ...,
1/7 payının ... kızı ...,
adlarına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
7- Dava konusu Samsun İli, Tekkeköy İlçesi, Karaperçin Köyü, Düzce Mevkiinde bulunan 195 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tutanağındaki niteliği ve yüzölçümü ile,
1/7 payının ... oğlu ...,
1/7 payının ... oğlu ...,
1/7 payının ... kızı ...,
1/7 payının ... kızı ...,
1/7 payının ... oğlu ...,
1/7 payının ... kızı ...,
1/7 payının ... kızı ...,
adlarına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
8) A- Dava konusu ... Mevkiinde bulunan 202 ada 3 parsel sayılı taşınmazın orman mühendisi bilirkişiler...’ın 20.05.2010 tarihli raporlarında ve harita mühendisi bilirkişi ... ile ortaklaşa hazırladıkları 05.05.2010 tarihli eki krokilerinde (A2) harfi ile gösterdikleri 126,23 m² ve (B2) harfi ile gösterdikleri 233,50 m2’lik kısımlarının aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B- (A1) harfi ile gösterdikleri 126,55 m²'lik kısmı, (A3) harfi ile gösterdikleri 152,02 m²’lik kısmı ile (B1) harfi ile gösterdikleri 2.864,95 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
-4-
2013/9199 - 11476
9) Dava konusu .... Mevkiinde bulunan 203 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tutanağındaki niteliği ve yüzölçümü ile 1/3 payının ... kızı ..., 1/3 payının ... kızı ... ve 1/3 payının ... kızı ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
10) A- Dava konusu .... Mevkiinde bulunan 205 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman mühendisi bilirkişiler ....’ın 20.05.2010 tarihli raporlarında ve harita mühendisi bilirkişi ... ile ortaklaşa hazırladıkları 05.05.2010 tarihli eki krokilerinde (A) harfi ile gösterdikleri 1.080,21 m²’lik kısmı ile (B2) harfi ile gösterdikleri 595,05 m2’lik kısmının aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B- (B1) harfi ile gösterdikleri 4.525,35 m²'lik kısmının ise tutanağındaki niteliği ile 6/42 payının... oğlu ..., 6/42 payının... oğlu ..., 6/42 payının... oğlu ..., 6/42 payının... oğlu ..., 7/42 payının ... kızı ..., 7/42 payının ... oğlu ..., 4/42 payının ... oğlu ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına,
karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişiler tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların temyize konu bölümlerinin kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve tapu kayıt miktarları da gözetilerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 12/12/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.