Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/10161 K.2015/4775

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı, katılan kişiler ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, dava konusu ... Köyü 113 ada 157, 158, 159, 160 ve 161 nolu sırasıyla 3891,92 m2, 3159,43 m², 5142,19 m², 4372,41 m² ve 3474,16 m² yüzölçümlü taşınmazlar, tarla niteliği ile davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak, çekişmeli taşınmazların kendisine ve müştereklerine ait olduğu iddiasıyla dava açmış, ... ve ... davaya katılmışlardır.

Mahkemece, davacı ...'ın, müdahil davacılar ... ve ...'ın davalarının ayrı ayrı kısmen kabulü ile kısmen reddine, davacı ve tüm müdahillerin dava konusu 113 ada 157, 158 ve 161 parsel numaralı taşınmazlar yönünden davanın reddi ile tespit gibi tescillerine, davacı ve tüm müdahiller yönünden dava konusu 113 ada 159 ve 160 parsel numaralı taşınmazlar yönünden davalarının kabulü ile kadastro tespitlerinin iptaline.

113 ada 159 parsel numaralı taşınmazın hak sahipliğinin 2016 pay üzerinden. 56 payın davacı ...'a, 21 payın müdahil ...'a, 24 payın müdahil ...'a, 1929 payın davalı adına tapuya tespit ve tesciline. 113 ada 160 parsel numaralı taşınmazın hak sahipliğinin 2016 pay üzerinden.

56 payın davacı ...'a, 21 payın müdahil ...'a, 24 payın müdahil ...'a, 1929 payın davalı adına tapuya tespit ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı, katılan kişiler ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.

1) Davacı ve katılan kişiler tarafından 113 ada 157, 158 ve 161 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yönünden;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçe ve taşınmazların mera bütünlüğü içinde yer aldığı anlaşıldığına göre davacı ve katılan kişiler tarafından 113 ada 157, 158 ve 161 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün 113 ada 157, 158 ve 161 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kısmının onanmasına karar vermek gerekmiştir.

2) Davalı ...nin 113 ada 159 ve 160 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Mahkemece, 113 ada 159 ve 160 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davacılar ve katılanların davalarının kabulüne karar verilmiş ise de, verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır.

Şöyle ki; çekişmeli 113 ada 159 ve 160 parsel sayılı taşınmazların üç tarafı mera parseli, bir tarafı orman parseli ile çevrilidir. Dava konusu 113 ada 159 ve 160 parseller, bu haliyle Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerler ile çevrili olup, 113 ada 159 ve 160 parsel sayılı taşınmazların gerçek kişiler adına tescili halinde mera ve orman bütünlüğü bozulacağından kamu malı niteliğindeki bu tür yerlerin esasen zilyetlik yoluyla kazanılması mümkün değildir. Bu nedenle, dava konusu 113 ada 159 ve 160 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde taşınmazın özel mülke dönüşmesini sağlayacak biçimde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.