Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/10682 K.2015/989

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve arkadaşları vekili ile ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, ... Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında, dava dilekçesine ekli krokide gösterilen alanların ... sayılan yerlerden oldukları ve 118 ada 1 sayılı ... parseli içine alınması gerekmesine rağmen, 118 ada 1 sayılı ... parselinin dışında bırakıldıkları iddiasıyla dava dilekçesine ekli krokide gösterilen alanların ... parseline dahil edilmesi istemiyle Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliğini hasım göstererek dava açmıştır.

Dava dilekçesine ekli krokide gösterilen yerler hakkında daha sonra 118 ada 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18 ve 112 ada 1 ve 6 parsel sayıları ve sırasıyla; 193,93 m², 431,69, m², 187,39 m², 121,54 m2, 224,31 m2, 99,29 m2, 657,32 m2, 353,33 m2, 166,81 m2, 200,67 m2 ve 72,51 m2 yüzölçümü ile fındıklık, ev ve bahçe niteliğiyle düzenlenen kadastro tutanakları, ... kadastrosuna itiraz davasına konu oldukları gerekçesiyle malik haneleri açık bırakılmak suretiyle 3402 sayılı Kanunun 5. maddesi gereğince kadastro mahkemesine gönderilmiştir.

Mahkemece, dava konusu edilen taşınmazların zilyetleri davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonucunda, davacı ... Yönetiminin davasının kabulüne ve ... Köyünde bulunan 118 ada 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18 ve 112 ada 1 ve 6 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbitlerinin iptal edilerek, 118 ada 1 parsel sayılı ... parseli ile birleştirilmek suretiyle ... vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve arkadaşları vekili tarafından 118 ada 11, 12, 13, 14, 17, 18 ve 112 ada 6 sayılı parsellere yönelik olarak, davalı ... tarafından 112 ada 1 parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, ... kadastro ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde ... kadastrosu, 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller ... alanı dışında bırakılmıştır.

İncelenen dosya kapsamına göre, hükme dayanak alınan ... bilirkişi raporuna göre, dava konusu taşınmazların 1957 tarihli memleket haritasında ... sayılan yerlerden olduğu bildirilmiş ve mahkemece bu rapor esas alınarak, karar verilmişse de; bu memleket haritasının yapımına esas alınan hava fotoğrafları ve 1980'li yıllara ait memleket haritası ve hava fotoğrafları incelenmediğinden, bu rapora dayanılarak hüküm kurulamaz.

Mahkemece, yöreye ait en eski tarihli memleket haritası ve bu haritanın yapımına esas alınan hava fotoğrafları ve 1980’li yıllara ait memleket haritası ve bu haritanın yapımına esas

alınan hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve ... Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman ... yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç mühendis ve bir fen elemanı yardımıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmazlar ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli.

3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K..

14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi ... olan bir yerin üzerindeki ... bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt ... toprağının ... sayılan yer olduğu düşünülmeli; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli;

fen ve uzman ... bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak, taşınmazların konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra,

her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle ve kesinleşmiş ... tahdit haritası ile irtibatlı çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, alınacak raporda hava fotoğraflarında koyu renk gösterilen alanlar ve üzerindeki ağaçların yaşı, cinsi, dağılımı konusunda ayrıntılı rapor düzenlenmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.