Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/3208 K.2014/6302

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalılar M.. A.. (Akif oğlu), M.. A.., Ş.. D.., katılanlar H.. A.., M.. A.. vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında A. Köyü 165 ada 24 sayılı parsel 4839,54 m2 yüzölçümünde ve tarla niteliğiyle; 173 ada 1 parsel 136,66 m2 yüzölçümünde ve bahçe niteliğiyle; 173 ada 2 sayılı parsel 640,21 m² yüzölçümünde ve bahçe niteliğiyle; 173 ada 14 sayılı parsel 183,26 m² yüzölçümünde ve bahçe niteliğiyle, Yenice Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/92 esasında dava konusu olduğundan söz edilerek, malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir.

Davacı gerçek kişiler dava dilekçesinde özetle; A. Köyünde bulunan, sınırlarını belirtikleri taşınmazların babaları M.. A..dan intikal ettiğini ileri sürerek, davalıların müdahalelerinin men'i ve taşınmaz içinde inşa edilen su deposu ve sair engellerin kal'i istemiyle dava açmıştır.

Asliye hukuk mahkemesince, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmaları yapılıp taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle, dosya görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır. M.. A.. ve H.. A.., dava konusu 165 ada 24 sayılı parselin kendilerine ait olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.

Kadastro mahkemesince, davanın reddine, 165 ada 24 parsel sayılı taşınmazın müdahil davacılar Ali oğlu M.. A.. ve Necati oğlu H.. A.. adlarına 1/2'şer hisse oranında tarla vasfıyla 4839,54 m2 olarak tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişisinin raporunda su deposu olarak gösterilen kısmın A.

Köyü Tüzel Kişiliğine ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine, 173 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bahçe vasfıyla Hazine adına 136,66 m2 olarak tapuya kayıt ve tesciline, 173 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bahçe vasfıyla Ş.. D.. adına 640,21 m2 olarak tapuya kayıt ve tesciline, 174 ada 14 parsel sayılı taşınmazın davalılar Muharrem oğlu M.. A.. ve Akif oğlu M..

A.. adlarına bahçe vasfıyla 183,26 m2 olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, davacılar vekili ve davalılar M.. A.. (Akif oğlu), M.. A.., Ş.. D.., katılanlar H.. A.., M.. A.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5, 26, 27 ve 30/2. maddelerinde kadastro tesbit tarihinden önce dava konusu olan taşınmazlar hakkında ne gibi işlem yapılacağı gösterilmiştir.

Davacıların davalılar aleyhine açtığı dava nedeniyle dava konusu taşınmaz hakkında malik hanesi ve niteliği boş bırakılmak suretiyle tesbit tutanağı düzenlendiğine göre, 3402 sayılı Kanunun 27, 28 ve 29. maddeleri gereğince yargılamaya devamla, bu tür davalarda çekişmeli taşınmaz sınırında orman olması nedeniyle Orman Yönetimi ve Hazine davaya dahil edilip, husumet yaygınlaştırılıp, taraf oluşturulduktan sonra usûlünce orman araştırması yapılmalı,

3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince tarafların gösterecekleri deliller ile mahkemece re'sen lüzum görülen diğer deliller toplandıktan sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.