Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/5082 K.2014/9396

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine vekili, 05/07/2001 havale tarihli dilekçesiyle; K.Beldesi sınırları içinde bulunan ve kadastro tesbiti sırasında tapulama dışı bırakılmış olan yerlerin Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasıyla, davacı H.. Y.. sınırlarını bildirdiği aynı belde de bulunan taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmış, ayrı ayrı açılan davalar birleştirilmiş, H.. K.., K.. A.., S. K. D.. S.., N.. K.., Ü. U.ve T. S. K. davaya katılmışlardır.

Mahkemece, 01/04/2013 tarihli raporlarında (B) harfi ile gösterilen 6252,88 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M.. H..nin davasının reddi ile, müdahil davacı H.. K..'ın davasının kabulüne, (B) harfi ile gösterilen 6252,88 m2'lik tescil harici kısmın müdahil davacı H.. K.. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 01/04/2013 tarihli raporlarında (C) harfi ile gösterilen 7658,51 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M..

H..nin davasının reddi ile, müdahil davacı K.. A..'ün davasının kabulüne, (C) harfi ile gösterilen 7658,51 m2'lik tescil harici kısmın müdahil davacı K.. A.. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 01/04/2013 tarihli raporlarında (D) harfi ile gösterilen 3252,18 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M.. H..nin davasının reddi ile, müdahil davacı S.

K.'ın davasının kabulüne, (D) harfi ile gösterilen 3252,18 m2'lik tescil harici kısmın müdahil davacı S. K. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 01/04/2013 tarihli raporlarında (E) harfi ile gösterilen 1224,26 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M.. H..nin davasının reddi ile, müdahil davacı Ü.U.'nun temliki ile H.

U. yönünden davanın kabulüne, (E) harfi ile gösterilen 1224,26 m2'lik tescil harici kısmın müdahil davacı Ü.U.'nun temliki ile H.U. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 01/04/2013 tarihli raporlarında (F) harfi ile gösterilen 1158,27 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M.. H..nin davasının reddi ile, müdahil davacı D.. S..'ın davasının kabulüne, (F) harfi ile gösterilen 1158,27 m'lik tescil harici kısmın müdahil davacı D..

S.. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 01/04/2013 tarihli raporlarında (H) harfi ile gösterilen 2539,93 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M.. H..nin davasının reddi ile, müdahil davacı N. K. ve Teslime S. K.'ın davasının kabulüne, (H) harfi ile gösterilen 2539,93 m2'lik tescil harici kısmın müdahil davacı N.. K.. ve T.S.

K. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 01/04/2013 tarihli raporlarında (G) harfi ile gösterilen 1586,92 m2'lik tescil harici boşluğa ilişkin davacı M.. H..nin davasının reddi ile, birleşen dosya davacısı H.. Y..'ın davasının kabulüne, (G) harfi ile gösterilen 1586,92 m2'lik tescil harici kısmın birleşen dosya davacısı H..

Y.. adına ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tescili istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1982 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede 6831 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları 24.11.1990 tarihinde kesinleşmiştir.

Mahkemece, müdahil davacılar ve birleşen dosya davacısı yararlarına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle davalarının kabulüne yönelik hüküm kurulmuş ise de; verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır. Şöyle ki, taşınmazların bulunduğu yerde 1982 yılında yapılan arazi kadastrosunda tesbit dışı bırakılan krokide (B, C, D, E, F, H ve G) harfleriyle gösterilen taşınmazların üzerindeki imar-ihya faaliyetinin en erken tespit dışı bırakılmanın kesinleştiği 30/06/1982 tarihinde tamamlandığı kabul edilse dahi, bu tarih ile davacı Hazinenin dava açtığı 05/07/2001 tarihleri arasında 20 yıllık zilyetlik süresi dolmamıştır.

Bu nedenle, mahkemece krokide (B, C, D, E, F, H ve G) harfleriyle gösterilen bölümlere yönelik Hazinenin davasının kabulüne, müdahil davacıların ve birleşen dosya davacısının bu taşınmazların adlarına tescili istemiyle açtıkları davaların ise reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.