Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/5195 K.2014/9422

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve müdahil davacılar vekili ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı M.. A.., K.. Kadastro Mahkemesine sunduğu 06/09/2007 tarihli dava dilekçesinde özetle; babası T. A.'dan kendisine intikal eden ve Ağustos 1295 tarihli tasdiksiz yoklama kaydı bulunan 2 ve 4 dönüm miktarındaki tarlalarının tapusu olduğu halde kadastro sırasında tapu kaydı hiçe sayılarak ormana terk edilmiş bulunduğunu ileri sürerek, A. Köyü .. ada . parsel sayılı 6445254,24 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapu kaydının iptali ile kendisinin kullanımında bulunan taşınmazların adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Kadastro mahkemesince, .. ada .. sayılı parsele ilişkin dava askı ilân süresi geçtikten sonra açıldığı gerekçesi ile asliye hukuk mahkemesine görevsizlik kararı verilmiş,

Asliye hukuk mahkemesinde yargılama sürerken kök muris T. A.ın davacı M. (A.) dışındaki mirasçıları Ş.. A.., Z.. A.. ve A.. A.., söz konusu taşınmazların babadan kaldığını belirterek .. ada .. parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile mirasçılar adlarına payları oranında tescili talebiyle davaya katılmışlardır.

Mahkemece davacıların davasının kısmen kabulü ve kısmen reddi ile. K. İli, K.İlçesi, A. Köyü, .. ada . parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişisi H. İ.tarafından tanzim edilen 15/04/2012 havale tarihli haritada. (A) harfi ile sarı boyalı olarak gösterilen .. ada .. nolu parsel olarak ahşap iki katlı ev ve tarla vasfı ile T.

A.mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile yeşil renk olarak gösterilen 16976,10 m2 ve (C) harfi ile turuncu renk olarak gösterilen 3721,59 m2 yüzölçümü kısımların.. ada 1 sayılı parselden ifrazı ile aynı adanın son parsel numaraları verilmek suretiyle orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ve müdahil davacılar vekili ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 2008 yılında 5304 sayılı Kanun gereğince çalışma yapılmış, çekişmeli parsel orman olarak sınırlandırılmıştır.

Mahkemece verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır. Şöyle ki; .. ada .. sayılı parsel içinde kalan ve yapılan keşifte ve alınan bilirkişi raporlarında davacıların dayandığı tapu kayıtlarının uymadığı gibi üzerinde eylemli olarak 5 ilâ 25 yaşları arasında değişen karaçam ve ardıç orman ağaçlarının bulunduğu belirlenen dava konusu taşınmazın (B) ve (C) harfleri ile

gösterilen bölümlerine ilişkin zaten .. ada 1 sayılı parsel olarak orman niteliği ile tapuda kayıtlı olduklarından bu bölümlere ilişkin davanın reddi ile yetinilmesi gerekirken .. ada 1 sayılı parselden ifrazı ile ayrı parsel numaraları ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değildir.

Ayrıca, .. ada .. sayılı parsele ilişkin usûlünce açılmış bir dava bulunmadığı gibi adı geçen taşınmazın arazi kadastrosu sırasında davacılardan M.. A.., Ş.. A.. ve A.. A.. adına tesbit gördüğü halde davalıymış gibi işlem yapılarak kök muris Tahir Al mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş olması da doğru olmayıp bozmayı gerektirmiştir.

Kabule göre de; yörede genel arazi kadastrosu çalışmaları 08/08/2007 - 07/09/2007 tarihleri arasında askı ilânına çıkarıldığına göre dava tarihi itibariyle .. ada.. parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin kesinleşmemiş olduğu bu yönüyle görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olduğu hususunun gözönüne alınmamış olması da doğru görülmemiştir.