Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/5327 K.2014/9032

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde; sınırlarını bildirdiği İ.Köyü, E. Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.

Mahkemece; mahkemenin dava konusu taşınmazın değeri itibariyle davaya bakmakta görevsizliğine, talep halinde dosyanın Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hükmün davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.09.2010 gün ve 2010/10110-11141 sayılı kararı ile onanmasına karar verilmiştir.

Görevsizlik kararının kesinleşmesi sonrasında dosya Sulh hukuk mahkemesine gönderilmiş, Yargılama aşmasında dava edilen taşınmazın tescil harici yerlerden olmadığı, A. İli, B.İlçesi, İ. Köyü, E. Mevkiinde bulunan .. ada. parsel sayılı H.. S.. adına tapuda kayıtlı 11933,81 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmaz içinde kaldığı tespit edilmiş ve malik davaya dahil edilmiş, yargılama aşamasında taşınmazın H.. S.. tarafından Y.. S..'ye satılması ve taşınmaz üzerinde TC Z.Bankası A.Ş. lehine ipotek şerhi bulunması nedeniyle de ilgililer davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece davanın kabulü ile, dava konusu edilen A. İli, B.İlçesi, İ. Köyü, E.Mevkiinde bulunan .. ada .. parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 29/03/2013 hâkim havale tarihli fen bilirkişilerinin hazırladığı raporda (B) harfi ile gösterilen 4374,69 m2'lik kısmın 102 ada 46 nolu parsele dahil edilerek davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 18.10.2005 tarihinde, genel arazi kadastrosu çalışmaları ise 28.03.2006 tarihinde kesinleşmiştir.

Dava konusu A.İli, B. İlçesi, İ.Köyü, .. ada ..parsel sayılı taşınmaz, tapuda Y.. S.. adına kayıtlıdır. Davacı, 26.04.2007 havale tarihli dilekçesiyle, Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği ile birlikte husumeti Orman Yönetimine de yönelterek dava açmıştır. Ancak, hale göre, Hazine ve Orman Yönetiminin davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Davada, husumet dava şartı olup kamu düzenine dair bulunması nedeniyle,

mahkemece, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gereken bir husustur. Bu durumda mahkemece, davacı gerçek kişinin Hazine ve Orman Yönetimine karşı açtığı davanın pasif sıfat yokluğu (husumet ehliyeti) sebebiyle H.M.K.'nun 114/d ve 115/2 madde hükümleri gereğince dava şartı yokluğundan usûlden reddine karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle delillerin yanlış takdiri ile yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.