Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/5471 K.2014/7434

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında K. Köyü 116 ada 2 parsel sayılı 14820,43 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden ham toprak niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir.

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla dava açmıştır.

Orman Yönetimi taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya harçlı katılmıştır.

Mahkemece, yapılan keşifte davacının dava ettiği yerin K. Köyü 201 ada 9 parsel sayılı taşınmaz olduğu belirlendikten sonra davacı gerçek kişinin davasının reddine, müdahil Orman Yönetiminin davasının kabulü ile Kayalıpınar Köyü 116 ada 2 parsel nolu, Maliye Hazinesi adına ham toprak vasfıyla tesbiti yapılan taşınmazın kadastro tesbitinin iptaline, orman vasfıyla aynı ada ve parsel numarası ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan ve 24.07.2008 – 22.08.2008 tarihleri arasında kısmî ilâna çıkarılarak kesinleşen orman sınırlandırılması vardır.

Mahkemece K.. Köyü 116 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; verilen karar dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Şöyle ki; davacı her ne kadar dava dilekçesinde K. Köyü 116 ada 2 sayılı parseli dava ettiğini belirtmiş ise de, mahkemece yapılan keşifte dava konusu edilen yerin komşu köy olan K. Köyü 201 ada 9 parsel sayılı, yine Hazine adına ham toprak olarak tesbit edilen taşınmaz içindeki (A) harfi ile gösterilen alan olduğu belirlendiğine göre davacının davasının bu parsele yönelik olduğunun kabulü zorunludur. Dolayısıyla K.Köyü 116 ada 2 sayılı parsele yönelik yürüyen bir dava bulunmamaktadır. Orman Yönetiminin katılımını da dava konusu olan K. Köyü 201 ada 9 sayılı parsele yönelik olarak kabul etmek gerekmektedir.

Hal böyle olunca, mahkemece dava konusu olduğu belirlenen K. Köyü 201 ada 9 sayılı parselin kadastro tutanağı davalı hale getirilerek bu parsel hakkında hüküm kurulup dava konusu olmadığı belirlenen K. Köyü 116 ada 2 sayılı parselin kadastro tutanak aslının olağan yollardan kesinleştirme işlemlerinin yapılması için ilgili müdürlüğe gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.