3402 sayılı Kadastro Kanununun (5831 sayılı Kanunun 9. maddesi ile eklenen) geçici 8. maddesine göre yapılan ek kadastro çalışmaları sırasında ... Köyü 253 ada 3 parsel sayılı 3774,35 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına fındık bahçesi vasfıyla tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın öncesi orman iken, 23.11.1991 tarihinde kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakıldığını, ancak, taşınmazın tahdit dışında bırakılma tarihi ile kadastro tesbit tarihi arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresi dolmadığını ileri sürerek dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile 253 ada 3 nolu parselin 12.3.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 2002,53 m2'lik kısmın tespitteki vasfıyla davacı Hazine adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 1777,82 m2'lik kısmın tespitteki vasfıyla tespit maliki adına tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Yörede 766 sayılı Kanuna göre yapılıp 1957 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu, 6831 sayılı Kanuna göre yapılıp 22.05.1991 yılında ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B çalışması, 2859 sayılı Kanuna göre yapılıp 21.02.2005 yılında kesinleşen yenileme kadastrosu ve 4999 sayılı Kanuna göre yapılı, 24/12/2010 tarihinde ilân edilmiş fennî hataların düzeltilmesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanununun (5831 sayılı Kanunun 9. maddesi ile eklenen) geçici 8. maddesine göre yapılan ek kadastro çalışmaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün 1991 tarihinde kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırı dışında bırakıldığı gibi, eski hava fotoğrafı ve memleket haritasında orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu,
(A) harfi ile gösterilen bölümünün ise 1991 tarihinde yapılan ve 22.05.1991 tarihinde ilân edilerek 23.11.1991 tarihinde kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırı dışında bırakılmışsa da, bu bölümün hava fotoğrafı ve memleket haritasına göre orman sayılan yerlerden olduğu, mülk sahibi Hazinenin taşınmazın bu bölümüne yönelik vasıf değişikliğini her zaman idari yoldan yapabileceği belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
-2- 2014/6224 - 10163
Ancak; mahkemece, hükme esas alınan 12/3/2014 tarihli fen bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın (B) bölümünün 1771,82 m2 olarak belirtilmesine rağmen, hüküm kısmında "B harfi ile gösterilen 1777,82 m2'lik kısmın " şeklinde yazılması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
Bu sebeple, hükmün (2) numaralı fıkrasının (b) bendinde yer alan "1777,82 m2" ibaresinin kaldırılarak yerine "1771,82 m2 " ibaresi yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.'nun 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde ...'e iadesine 03/12/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.