Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/815 K.2014/3439

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Hükme dayanak alının fen bilirkişi raporu da eklenmek suretiyle dava konusu taşınmazın kadastro sırasında neden tescil harici bırakıldığı kadastro müdürlüğünden sorularak alınacak cevabın,

2) Kadastro müdürlüğünün 21/03/2013 tarihli cevabı ekindeki kroki de eklenmek suretiyle ... Köyü 1317, 1243 ve 884 parsel sayılı taşınmazın ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleriyle birlikte Tapu sicil müdürlüğünden istenilerek alınacak cevabın,

3) Hükme dayanak alınan fen bilirkişi raporu da eklenmek suretiyle dava konusu taşınmazın orman veya organize sanayi bölgesi olarak tahsis edilip edilmediği ilgili yerlerden sorularak alınacak cevabın,

4) Yörede orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı dosya kapsamından anlaşılmamaktadır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı Orman Yönetiminden sorularak, yapılmış ise orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin dosyada yer alması

5) Hükme dayanak alınan orman bilirkişi raporunda 1954 tarihli memleket haritası ile 1984 tarihli hava fotoğrafı uygulanmış olmasına rağmen 1954 tarihli memleket haritasının elde edildiği hava fotoğrafı ile 1984 tarihli hava fotoğrafından elde edilen memleket haritası uygulanmamıştır. Bu nedenle 1954 tarihli memleket haritasının elde edildiği hava fotoğrafı ile 1984 tarihli memleket haritasından elde edilen memleket haritası bulunduğu yerden getirtildikten sonra; dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek;

Keşif sırasında uygulandığı bildirilen orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası ve hava fotoğrafı ile getirtilen memleket haritası ve hava fotoğrafının ayrıca kesinleşen tahdit bulunuyorsa tahdit haritasının (1/25000 ve 1/5000 ölçekli olarak ayrı ayrı) ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritası ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte harita ve hava fotoğrafları üzerinde gösterir ve hava fotoğrafları özellikle stereoskopik alet ile üç boyutlu olarak incelemeye tâbi tutularak çekişmeli taşınmazların niteliği ve taşınmazlar üzerinde neler gözüktüğünü belirtir ayrıca memleket haritasındaki yeşil rengin neden kaynaklandığını açıklar şekilde müşterek imzalı, açıklamalı ve krokili ek rapor alınıp, dosyaya konulması,

Ayrıca, dava dosyasının da 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi göndermesiyle H.U.M.K.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi için dava dosyasının mahkemesine gönderilmesi gerekmiştir.