Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/9513 K.2015/3294

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

... İli, ... İlçesi, ... Köyü 662 parsel sayılı 25685,00 m2 yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmaz, davalılar adına tapuda kayıtlıdır.

Davacı ..., dava dilekçesinde özetle; tapuda davalılar adına kayıtlı taşınmazın 1992 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışmalarında orman olarak sınırlandırıldığını ileri sürerek, taşınmazın orman sınırları içerisinde kalan kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla adına tapuya tescilini ve davalıların müdahalesinin önlenmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın ziraat ve orman bilirkişilerinin 28/01/2014 tarihli rapor ve krokilerinde (A) harfi ile gösterilen 14.749 m2'lik kısmı bakımından davanın kabulü ile bu kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile adına tesciline, davalıların bu bölüme müdahalesinin men'ine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 28.08.1992 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılıp kesinleşmiştir.

İncelenen dosya kapsamına göre, çekişmeli taşınmazın 32/96 hissesi ... kızı ..., 32/96 hissesi ... Kızı ...adına tapuda kayıtlıdır. Mahkemece tapu maliklerinden olan adı geçen gerçek kişilerin davaya katılımı ve taraf teşkili sağlanmadan dava görülmüştür. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 73. maddesinde ve Hukuk Muhakemeleri Kanununun 122 ve 144. ve devamı maddelerinde de belirtildiği gibi, mahkeme, davanın taraflarını, usûlüne uygun olarak çıkaracağı tebligatlarla duruşmaya çağırmak zorundadır. Hâkim, tarafları dinlemeden veya iddia ve savunmalarını bildirmeleri için kanuna uygun biçimde davet etmeden, uyuşmazlığın esasına girerek hüküm kuramaz.

Bu nedenle, mahkemece; öncelikle, tapu maliklerinden ... kızı ... ve ... Kızı ...'ye dava dilekçesinin Tebligat Kanununda belirtildiği şekilde usûlüne uygun olarak tebliğ edilmesi ile taraf teşkilinin tamamlanması ve daha sonra tarafların savunması ve delilleri alınıp, işin esasına girilerek, gerekli araştırma yapılması ve ulaşılacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan, davanın esasının girilip, hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.