Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/9612 K.2015/3541

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacılar tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1- Davacılardan A.. Y..'ın tutunduğu Mayıs 325 D. 51 sıra nolu tapu kaydının kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmediğinin tapu müdürlüğünden sorulup, revizyon görmüş ise, revizyon gördüğü parsel/parsellerin kadastro tespit tutanaklarının, davalı iseler dava dosyalarının bulundukları yerlerden getirtilmesi,

2- Mayıs 325 D. 51 sıra nolu tapu kaydının maliki ile davacı A.. Y.. arasındaki ırs ilişkisini ispatlayan aile nüfus kayıt tablosu veya mirasçılık belgesinin davacıdan alınarak dosyaya eklenmesi,

3- Çekişmeli taşınmazlara komşu olan 448 ada 1, 493 ada 5, 462 ada 2, 450 ada 3, 4, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitleri kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının, davalı iseler davalı oldukları açıklamasını içerir tutanak suretlerinin tapu müdürlüğünden istenmesi,

4- Hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen raporda çekişmeli taşınmazların 1956, 1983 ve 1995 yılı memleket haritalarında yeşil renkli ormanlık alanda, 1958 ve 1992 yılı hava fotoğraflarında ise 493 ada 1 parselin tamamen, 452 ada 1 parselin ise kısmen koyu renkli alanda gözüktüğü belirtilmiş isede rapora ekli aplikeli hava fotoğraflarında çekişmeli taşınmazlar kısmen açık alanda işaretlendikleri gibi, memleket haritası ile hava fotoğrafları arasındaki çelişkinin sebepleri de belirtilmemiştir.

Bu sebeple, ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftası kadastro müdürlüğünden getirtildikten sonra dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek 1956, 1983 ve 1995 yılı orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve 1958 ile 1992 yılı hava fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazların niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasında çekişmeli taşınmazların bulunduğu alanda kullanım sınırlarının bulunup bulunmadığını,

imar ve ihya ile zilyetliğin hangi tarihte başlanıldığını ve hava fotoğrafları ile memleket haritaları arasındaki çelişkinin sebeplerini belirtir şekilde müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak dosya içine konulması,

Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.