Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/9899 K.2015/5287

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ile dahili davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... ilçesi, ... mahallesi 219 ada 1, 2 ve 3, 220 ada 1, 223 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlar, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar murisi ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır.

Mahkemece; davacı ...

İdaresi tarafından birleşen 2005/41, 42, 43, 9 ve 61 ve bu dosya yönünden açılan davaların kısmen kabulü ile çekişmeli 219 ada 1, 2 ve 3, 220 ada 1, 223 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline, dava konusu 219 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 19.01.2013 tarihli raporunda ve ekli krokisinde (A1) ile işaretli 979,42 m², (A2) ile işaretli 2987,78 m² (A3) ile işaretli 135,10 m² ve (B2) ile işaretli 770,84 m²'lik kısımların ifraz edilerek aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

aynı mevkii aynı taşınmaz 219 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ...'ün 19.01.2013 tarihli rapor ve ekli krokisinde (B1) ile işaretli 4239,47 m²'lik kısmın tarla vasfıyla davalı ... ölü mirasçıları adlarına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 220 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 19.01.2013 tarihli raporunda ve ekli krokisinde (A) ile işaretli 4406,39 m²'lik kısım ile (B1) ile işaretli 4193,66 m²'lik kısımların ifraz edilerek aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

...'ün 19.01.2013 tarihli rapor ve ekli krokisinde (B2) ile işaretli 1447,85 m²'lik kısmın fındık bahçesi vasfıyla davalı ... ölü mirasçıları adlarına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 219 ada 2 ve 3 ile 223 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ile dahili davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre orman kadastrosu ve aynı Kanunun 2. maddesi çalışmaları 20.10.1979 tarihinde ilâna çıkarılmış 20.10.1980 tarihinde kesinleşmiştir. 2005 yılında yapılan arazi kadastrosu çalışmaları bulunmaktadır.

1) ...nin 219 ada 1 ve 220 ada 1 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla (B1) ve (B2) harfleriyle gösterilen kısımlarına yönelik temyiz itirazları yönünden:

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... ilçesinde 1980 yılında kesinleşmiş orman kadastrosu bulunduğu ve temyize konu edilen çekişmeli kısımların orman tahdidi dışında orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre bu kısımlara yönelik davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.

2) Dahili davalı ...'un 219 ada 2 ve 3, 223 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlar ile 219 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A1), (A2), (A3) ve (B2) ile gösterilen ve 220 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A) ve (B1) ile gösterilen kısımlarına yönelik temyiz itirazları bakımından;

Temyize konu çekişmeli taşınmazların orman tahdidi içinde orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre bu kısımlara yönelik davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.

3) Dahili davalı ...'un 219 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A1) ve (A3) ile gösterilen kısımlarına yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Mahkemece, temyize konu taşınmazların eski tarihli belgelere göre orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle bu kısımlara yönelik davanın kabulüne karar verilmişse de, kural olarak; orman kadastrosunun kesinleştiği yerlerde bir yerin orman olup olmadığı kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasıyla çözümlenir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede kesinleşmiş orman kadastrosu bulunduğuna ve davada ... taraf olmadığına göre, sorunun çözümünün kesinleşen orman kadastro haritasının uygulanması suretiyle yapılması gerekir.

Bu nedenle; orman tahdit sınırları içinde kaldığı anlaşılan çekişmeli 219 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A1) ve (A3) ile gösterilen kısımları yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece, aksi yönde karar verilmiş olması usûl ve kanuna aykırı olup, bozma nedenidir.