Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/10827 K.2015/9904

Taraflar arasındaki davada Zonguldak 1. Asliye Hukuk ve Zonguldak 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik/görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, davalıların haksız kullanımı ve tasarrufundan kaynaklanan müdehalenin men'i, alacak ile ecrimisil talebine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın zilyetliğe dayalı men'i müdahale davası olduğu, kira ilişkisinden doğan alacak davaları ile zilyetliğin korunmasından doğan davaların sulh hukuk mahkemelerince görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davanın kira ilişkisinden kaynaklanmadığı, niteliği itibariyle mal varlığına ilişkin olup HMK'nın 2. maddesi gereğince bu tür davalara bakma görev ve yetkisinin asliye hukuk mahkemelerinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya kapsamından; davacının 21 yıldır Belçika'da yaşadığı, annesi M. A.'ın 02/03/2006 tarihinde öldüğü, anne M.. A. vefat edince kendisinden doğma Zafer ve Tamer'e Karadon Günebakan bölgesinde iki katlı bir ev ve bahçesini bıraktığı, bu evin yapımı için kendisinin de 1999-2000 yıllarında davalılara para gönderdiği, davacının Belçika'da olduğundan evle ilgilenemediği, evin birinci katının davalılarca kiraya verildiği, ikinci katında davalı kardeşlerden birinin oturduğu, davacıya şimdiye kadar kira bedeli ödenmediği gibi her iki taşınmazda da davacının hakkı olduğu, açılan dava ile davalıların müşterek ev ve gayrimenkule müdahalelerinin men'ine, geriye dönük 5 yıllık kira bedeli olan tahmini 6.000.-TL'nin davalılardan tahsiline karar verilmesini istediği anlaşılmaktadır.

Somut olayda uyuşmazlığın, kira sözleşmesi ile ilgili bulunmadığı, davalıların dava konusu taşınmazlardaki haksız kullanım ve tasarruflarından kaynaklanan müdehalenin men'i ve alacak ile ecrimisil talebine ilişkin olduğu anlaşıldığından, ihtilafın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.