Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/1127 K.2015/3220

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk Mahkemesi ile ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, dava konusu taşınmazın tapu kayıtlarının yapı ruhsatıyla uyumsuzluğunun giderilmesi istemine ilişkindir.

Asliye hukuk mahkemesi, davanın çekişmesiz yargı işi olup görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh hukuk mahkemesi ise, uyuşmazlığın malvarlığı haklarına ilişkin olduğu ve asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Somut olayda davacı, kendisi lehine ipotek konulan taşınmazın tapu kayıtlarındaki bağımsız bölüm numaralarıyla yapı ruhsatındaki bağımsız bölüm numaraları arasında uyumsuzluk bulunduğunu belirterek tapu kaydında düzeltim talep etmektedir.

Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı ile soyadı, baba adındaki yanlışlıkların düzeltilmesi istenebilir.

Çekişmesiz yargı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382/1. maddesinde hukukun, mahkemelerce, "İlgililer arasında uyuşmazlık olmayan hâller, ilgililerin ileri sürebileceği herhangi bir hakkın bulunmadığı hâller ve hâkimin re’sen harekete geçtiği haller"den birine veya birkaçına uyan işlere uygulanması olarak, ifade edilmiş ve çekişmesiz yargının genel çerçevesi bu şekilde belirlenerek, çekişmesiz yargı işleri mümkün olduğunca sayılarak belirtilmiştir.

Çekişmesiz açılan bu tür işlerde, yapılan araştırma ile veya hak sahibi olduğunu iddia eden bir kişinin itirazı üzerine ortaya bir çekişme çıkarsa, bu durumda mahkemece yapılacak her türlü araştırma ve inceleme mülkiyet hakkına ilişkin olacağından ve sonucunda verilecek kararla da mülkiyet aktarımına sebebiyet verebilmesi ihtimali ortaya çıkacağından, artık bu davanın çekişmesiz yargı usulüne göre sulh hukuk mahkemesinde görülebilmesine imkân bulunmayacaktır.

Somut uyuşmazlıkta, davacı vekilinin, yukarıda anlatımı yapılan dava dilekçesi içeriğinden ve tüm dosya kapsamından, davanın kabul edilmesi hâlinde mülkiyet nakli söz konusu olabileceğinden, ayrıca davanın tapu sicil müdürlüğü (tapu müdürlüğü) dışında malik olduğu ileri sürülen ... aleyhine de açılmış olduğu nazara alındığında uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.