Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/11552 K.2017/1414

Taraflar arasındaki tescil davasının yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili 8/8/2012 havale tarihli dilekçesinde müvekkilinin ... ilçesi, ... köyü, Turşuoluğu mevkiinde 3000 m2'lik alanın 14 yıldır malik sıfatıyla zilyeti olduğunu, taşınmazdaki meyve ağaçlarını ve domates bostanını kendisinin diktiğini, taşınmazı 1957/1981 yıllarında nenesi ... 'in kullandığını vefatı sonrası yapılan taksimde yerin davacının annesi ... düştüğünü, ... 14-15 yıl kullandıktan sonra oğlu davacıya sattığını beyan ederek yerin davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece zilyetlikle kazanmayı sağlayan koşullar davacı lehine oluşmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, TMK'nın 713. maddesi hükmüne dayalı tescil davasıdır.

Yörede 6831 sayılı Kanuna göre yapılan ... kadastrosu 14/6/1999 tarihinde kesinleşmiştir. ... köyünde 5602 sayılı Kanuna göre arazi tapulama çalışmaları yapılmış, bu çalışmalar 25/11/1955- 25/12/1955 tarihleri arasında ilana çıkarılarak 16/12/1955 tarihinde kesinleşmiş dava konusu parsel tapulama harici bırakılmıştır.

Mahkemenin karar tarihinden önce 06.12.2012 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi ile büyükşehir statüsündeki illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Aynı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrasında 1. maddeye göre tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesinin taraf olacağı belirtilmektedir.

Somut olayda; çekişmeli taşınmazlar ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunmakta olup; davacı, dava dilekçesi ile her ne kadar davasını yasal hasımlara yöneltmiş ise de, ilgili hükümleri 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 1/2. maddesi ile ... Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak genişletilmiş; bu sınırlar içinde kalan köy ve beldelerin tüzel kişilikleri sona ererek bağlı bulundukları ilçe belediyelerine mahalle olarak katılmışlardır. Bu nedenle, büyükşehir sınırları içine giren davalı köyün tüzel kişiliği yargılama sırasında sona ermiş olup, aynı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası uyarınca yerine bağlı bulunduğu ilçe belediye başkanlığı geçmiştir. Hal böyle olunca;

mahkemece, 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası gereğince, davalı köyün bağlı bulunduğu İlçe Belediye Başkanlığı ile Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya katılımları sağlanarak taraf teşkili sağlanmalı, delilleri toplanmalı, ondan sonra, davanın esası hakkında bir karar verilmelidir.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, taraf teşkili sağlanmadan yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırıdır.