Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/11922 K.2015/12264

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Yörede 1963 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında, ... köyü 45 parsel sayılı 30600 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle ... Erdoğan adına tespit edilmiş, ... Erdoğan'ın tapulama komisyonuna itirazı üzerine, ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 1957/ 384 - 1959/ 1046 sayılı ... kadastrosuna itiraz kararının uygulanmasına yönelik 05/07/1968 günlü tapulama komisyon kararı ve 28/11/1968 tarihli değişiklik beyannamesi gereğince, taşınmazın Kuzeybatısında (A) harfi ile (11900m2) ve Kuzeydoğusunda (B) harfi ile (7700m2) işaretli evvelce tapulama harici bırakılmış taşınmazların 45 sayılı parsele eklenmesine karar verilmiş ve taşınmaz 50200 m2 yüzölçümü ile ...

Erdoğan adına tapuya kaydedilmiş, daha sonra 45 sayılı parsel 29/04/1987 tarihinde ... Özel ve ... Arıca'ya satış nedeniyle ifraz edilerek 135 ve 136 parsellere ayrılmış, komisyon kararı ile taşınmaza eklenen (A) harfli bölümü 280. (B) harfli bölümü 281 parsel numarasını almış, 281 sayılı parsel ise, 3402 sayılı Kanunun 22. madde uygulamasında çekişmeli 27905 ada 7 sayılı parseli oluşturmuştur.

Çekişmeli 27905 ada 7 parsel sayılı 8729.20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz halen davacı adına tapuda kayıtlı olup, beyanlar hanesinde, 26/10/1993 tarih 3608 yevmiye numaralı “1124 numaralı ... parseli içinde kaldığı” yolunda şerh bulunmaktadır.

Davacı; eski 45 sayılı parselle ilgili olarak, önceki malik ... Erdoğan tarafından ... Yönetimi aleyhine açılan dava sonunda verilen 1957/384 - 1959/1046 sayılı, taşınmazın ... olmadığı yönünde kesinleşmiş mahkeme kararı bulunmasına rağmen tapu kaydına konulan şerhin dayanaktan yoksun olduğu, taşınmazın ...la ilgisi bulunmadığı, yine 45 numaralı ana parselden ifrazen oluşan ve çekişmeli taşınmaza bitişik durumda olan 135 ve 280 parsel sayılı taşınmazların maliki ... Arıca tarafından aynı şekilde şerhin kaldırılması istemiyle açılan davanın ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/535 - 1999/10 sayılı kararıyla kabul edildiğini ileri sürerek şerhin silinmesini istemiştir.

Mahkemece, taşınmazın kısmen eylemli ... olduğu, tamamının ... sınırları içerisinde kaldığı, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1957/384 - 1959/1046 sayılı kararının, dava konusu yere değil; komşu taşınmaza ilişkin olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydındaki ... şerhinin iptali istemine ilişkindir.

Yörede 1946 yılında yapılan ... kadastro çalışması ile daha sonra 1979 ve 1988 yıllarında yapılan aplikasyon ve 2. madde ile 2/B maddesi uygulamaları bulunmaktadır.

1946 yılında yapılan ... kadastrosunda çekişmeli taşınmazın geldisi olan 45 parsel ... sınırı içinde bırakılmış ise de; eski malik ... Erdoğan tarafından ... Yönetimi aleyhine açılan dava sonunda, ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 1957/384 - 1959/1046 sayılı kararıyla ... sınırı dışında bırakılmış, daha sonra 1979 yılında yapılan aplikasyon sırasında kesinleşmiş mahkeme kararlarının uygulanmasına yönelik 13 numaralı tutanak ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yer 3 numaralı iç parsel olarak ... sınırı dışında bırakılmış, ancak bu sırada komisyon kararı ile 45 sayılı parsele eklenen ve sonradan 280 ve 281 parsel numarasını alan (A) ve (B) harfli bölümleri 3 sayılı parsele dahil edilmemiş, 45 sayılı parselin ilk sınırları dikkate alınmış, dolayısıyla (A) ve (B) harfli bölümleri halen ... sınırları içindeymiş gibi görünmeye devam ettiğinden,

kesinleşen ... kadastrosunun 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/son maddesinde yazılı, “Tahditleri yapılarak kesinleşmiş ve tescil edilmiş ...lara ait kayıt ve belgeler tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılır” hükmü gereğince tapuya aktarılması sırasında ilk ... kadastrosundaki duruma göre işlem yapılması nedeniyle, 280 ve 281 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydına ... şerhi konulmuştur.

281 sayılı parselden gelen çekişmeli 27905 ada 7 parsel sayılı taşınmaz halen davacı adına tapuda kayıtlı olduğuna ve ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1957/384 -1959/1046 sayılı kararı, davacı ile ... Yönetimi arasında kesin hüküm oluşturduğuna göre, tapu kaydındaki ... şerhinin yasal dayanağı bulunmamaktadır. Nitekim komşu 135 ve 280 sayılı parseller hakkında, ... Arıca tarafından açılan dava sonunda ...

2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/535 - 1999/10 sayılı kararıyla tapu kayıtlarına aynı şekilde konulan ... şerhinin silinmesine karar verilmiş ve karar dairenin 05/10/1999 gün ve 4494 - 8292 sayılı kararıyla onanmıştır.Bu durumda HMK'nın 303. maddesi hükümleri gereğince, kesin hüküm kuralları gözönünde bulundurularak şerhin silinmesi davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülmesi sonucu yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.