Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/1195 K.2015/6479

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin .... 2. Asliye Hukuk ve .... 2. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, davalılar .... ve ... hakkındaki davanın tefriki ile davalılardan ... .. yönünden taşınmazın davalı ....'ne yapılan muvazaalı satış ve devir işlemlerinin iptali ile yeniden taşınmazın davacının ortağı olduğu ..... adına tapuya tescili istemine ilişkindir.

Asliye hukuk mahkemesince, davacının da hisse sahibi olduğu .... ...nin yaptığı işleme ilişkin ve mal varlığına ilişkin açılmış bir dava olduğu ve şirketler, TTK'da düzenlendiğinden, TTK'nın 4 ve 5. maddeleri uyarınca bu tür davaların ticaret mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye ticaret mahkemesi ise, dava konusu uyuşmazlığın tacir olmayanla, tacir arasındaki TBK'da düzenlenen muvazaa nedenine dayalı bir tapu iptal ve tescil davası olduğu, bu durumda davaya asliye hukuk mahkemelerinin bakmakla görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, tefrik edilen .... ... ile ... aleyhine olan dava ile eldeki bu davada davalı olarak kalan .... .. arasında zorunlu dava arkadaşlığı olmadığı gibi ihtiyari dava arkadaşlığı da bulunmadığı gerekçesiyle davaların tefrik edildiği, eldeki davada davacı ..., davalı .... ...nin ortağı olarak,

şirkette 20800 hisse sahibi olduğunu, davalı ...'un ise şirket hissedarı ve yetkili müdürü olduğunu, ... ..in bulunduğu .... ili, ... ilçesi, 22735 ada 4 parselde kayıtlı taşınmazın davalı ... tarafından diğer davalı ....'ne bedelinin çok altında satıldığını, yapılan bu işlemlerin muvazaalı olduğunu, şirket ortaklarından mal kaçırmak ve şirketin aktiflerini azaltmaya yönelik olduğunu belirterek, tapu kaydının iptali ile yeniden .... .. adına kayıt ve tescili talebinde bulunduğu anlaşılmıştır.

Somut olayda davanın, davacının ortağı olduğu ....'ye ait taşınmazın yetkili müdür tarafından davalı ...ne şirket ortaklarından mal kaçırmak ve şirket aktiflerini azaltmaya yönelik idiasıyla ve düşük bedelle muvazaalı şekilde satıldığı ve tekrar tosunlar şirketine tescili istemi ile açılan tapu iptali ve tescil davası olduğu anlaşılmakla, iddianın ileri sürülüş biçimine göre, davada 6102 sayılı TTK'nın şirketler hukukuna ilişkin hükümlerinin uygulanması gerekmektedir. Bu durumda, dava, şirket ortağı tarafından, davalı şirket ile tefrik edilen dosyadaki şirket müdürü aleyhine açılmış olmakla, Kanunun 4 ve 5. maddeleri gereğince uyşmazlığın ticaret mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.