Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/13174 K.2015/12430

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Ticaret ile ... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, davacının kooperatiften satın aldığı taşınmazın tapu tescili veya ödenen satım bedelinin tahsiline ilişkindir.

Asliye Ticaret Mahkemesince, davanın Kooperatifler Kanunundan kaynaklanan bir dava olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davacının davalı kooperatifle imzaladığı 02/09/2009 tarihli sözleşme gereğince "Tahsilli Üye" konumunda olduğu bu nedenle Koperatifler Kanunu gereğince davanın asliye ticaret mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda davacı vekili dava dilekçesinde, davacının, davalı kooperatifin ... Tapu Müdürlüğünde 43263 ada 2 parsel üzerinde bulunan ... blok giriş katta bulunan doğu-batı ve güney cepheye bakan bağımsız konutu 85.000.- TL'ye satın aldığını ancak kooperatif yönetiminin tapu tescil işlemlerini yapmadığını, bu nedenle öncelikle tapu devir ve tescil kararı verilmesini, bunun mümkün olmaması halinde şimdilik 5.000.- TL'nin faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 99. maddesinde "Bu kanunda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davaları tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır. Bu davalarda basit muhakeme usûlu uygulanır." hükmü yer almaktadır. Bu durumda, davacı ile davalı ... Konut Yapı Kooperatifi arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan ve uyuşmazlık kooperatif hukukundan kaynaklanan tapu tescili davası niteliğinde olduğundan, uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.