Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/13270 K.2017/2396

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili dava dilekçesi ile. İstasyon mahallesi 77 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 2007 yılında yapılan ... tahdit çalışmasında ... alanında bırakıldığı gerekçesiyle o zamanki taşınmaz maliki tarafından ... kadastrosuna itiraz davası açıldığını, ...

Kadastro Mahkemesinin 2008/42 Esasında görülen yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, taşınmazın bilirkişi raporunda (C) harfiyle gösterilen 4.851,23'm2'lik kısmının ... sınırları içine alınmasına ilişkin işlemin iptali ile bu kısmın ... sınırları dışına çıkartılmasına, (A) harfiyle gösterilen 3.225,52 m2 ve (B) harfiyle gösterilen 404,51 m2'lik kısma yönelik davanın reddi ile bu kısımların ... tahdit sınırları içine alınmasına karar verildiğini, ancak henüz ...

Yönetimi tarafından tescile yönelik dava açılmadığını, taşınmazın 2013 tarihinde davacı tarafından satın alındığını belirterek, davacının tazminat hakkının saklı tutularak taşınmazın (A) ve (B) harfli kısımlarının karardaki gibi ... İdaresi lehine tapuya kayıt ve tesciline, (C) harfli kısmının ise yeni oluşturulacak parsel numarası altında, tüm takyidatlardan arındırılarak davacı lehine tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonucu davanın kabulüne, dava konusu taşınmaz olan 77 ada 17 parsel sayılı taşınmazın,... Kadastro Mahkemesinin 2008/42 Esas - 2010/2 Karar sayılı dosyasında hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (C) harfiyle gösterilen 4.851,23 m2'lik kısma yönelik 59 nolu ... Kadastro Komisyonu işleminin iptaline ve taşınmazın ayrı bir parsel numarası ile ... tahdit sınırları dışına çıkarılmasına, (A) harfiyle gösterilen 3.225,52 m2 ve (B) harfiyle gösterilen 404,51 m2'lik kısmın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile ayrı parsel numarası ile ... vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 19/11/2007-19/05/2008 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen ... kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.

Davacı ..., dava konusu 77 ada 17 parsel sayılı taşınmazın (A) ve (B) harfli bölümlerinin ... Kadastro Mahkemesinin 22/01/2010 tarihli 2008/42-2010/2 sayılı kararıyla ... tahdit sınırları içerisinde bırakıldığını belirterek kendisine ait bir hakkı ileri sürmeyip taşınmazların ... sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayandığından ... vasfıyla Hazine adına tescilini istemişse de, bu iddiayla dava açma hakkı bulunmamaktadır. Bu nedenle; mahkemece davacı tarafından taşınmazın (A) ve (B) harfli bölümlerine yönelik açılan davanın aktif dava ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.

Davacı dava konusu taşınmazın (C) harfli bölümünün ise ... sınırları dışında bırakıldığını belirterek yeni bir parsel numarası altında kendisi adına tapuya kayıt ve tescilini

istemişse de, çekişmeli 77 ada 17 nolu parsel tapuda zaten davacı adına kayıtlı olup, bu bölüm yönünden dava açmakta hukuki yararı bulunmamaktadır. Bu nedenle; mahkemece taşınmazın (C) harfli bölümüne yönelik açılan davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır. Ayrıca, (C) harfli alan yönünden,...Kadastro Mahkemesinin 22/01/2010 tarihli 2008/42-2010/2 sayılı kararıyla ...

Sınırları İçerisine alınması işleminin iptali ile bu kısmın ... sınırları dışına çıkarılmasına karar verildiği halde, mahkemece mükerrer olacak şekilde (C) harfli alana yönelik 59 nolu ... kadastro komisyonu işleminin iptaline ve taşınmazın ayrı bir parsel numarası ile ... sınırları dışına çıkarılmasına karar verilmesi de usûl ve kanuna aykırıdır.