Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/13631 K.2015/12636

Taraflar arasında görülen davada ... 16. Asliye Hukuk ve ... 5. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü

KARAR

Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil ödenmesi istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın taraflar arasındaki kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Sulh Hukuk Mahkemesince ise, taşınmazın taraflara mirasbırakanlarından kaldığı, aralarında kira ilişkisi bulunmadığı, davanın el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin olduğu gerekçesi ile karşı görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Somut olayda, davacılar ve davalının iştirak halinde malik oldukları, davacıların, taşınmazdaki hisselerine, davalı tarafından haksız olarak el atıldığı iddiasıyla, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil ödenmesi istemiyle dava açtıkları, davalı tarafın, taşınmazı sözlü kira ilişkisine dayanarak kullandığını ileri sürdüğü, davacılar her ne kadar cevaba cevap dilekçesinde aralarında bir kira ilişkisi bulunmadığını ileri sürmüşler ise de, gerek dava dilekçesinde gerekse davalıya çektikleri ihtarnamede "kira miktarı" ve "eski kiracılık" tabirlerini kulandıkları, olayda öncelikle kira ilişkisinin mevcut olup olmadığının belirlenmesi gerektiği anlaşıldığından, uyuşmazlığın bu haliyle sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.