Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/14 K.2015/4743

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... İlçesinin hangi tarihte Büyükşehir sınırları içine alındığı ve yörede imar planı yapılıp yapılmadığı, ilk defa yapılan imar planının kaç yılında kesinleştiği, taşınmazın imar planı içerisinde kalıp kalmadığının ... ile ... Belediye Başkanlığından sorularak; varsa bu çalışmalara ait tüm belgeler ve tutanakları ile harita örneği getirtildikten sonra dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen bilirkişisine verilerek düzenlenecek açıklamalı krokide dava konusu taşınmazın bu çalışmada ne gibi işlem gördüğünü belirten rapor alınıp dosyaya konulması,

2) Dosya içerisinde bulunan paftaya göre hükme dayanak fen bilirkişi rapor ve krokisinde (C1) harfiyle işaretli taşınmaz bölümünün 1522 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı, 1522 sayılı parselin ise ifrazen oluştuğu; aynı rapor ve krokide (B1) ve (B2) harfiyle işaretli taşınmaz bölümlerinin ise 1529 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı 1529 parselin mera niteliğiyle özel sicinde kayıtlı iken 11/09/2006 tarihinde niteliğinin ham toprak olarak düzeltildiği anlaşılmaktadır.

Bu nedenle, 1522 parsel sayılı taşınmazın ifrazen oluştuğu taşınmaz ile 1522 parsel sayılı taşınmazın ilk oluşumundan itibaren (kadastro ile oluşmuşsa kadastro tutanak ve dayanakları, mahkeme kararı ile oluşmuşsa dava dosyası, idari yoldan oluşmuşsa bu işleme ilişkin belgeler gibi) tüm gittileri ile birlikte tapu kaydı ve haritalarının,

3) Davacının miras bırakanı ...'nın ... çalışma alanında belgesiz zilyetlik yoluyla kazandıkları toprak olup olmadığı, varsa cinsi ve miktarı tapu ve ilgili kadastro müdürlüklerinden çekişmeli taşınmaz dışında, başka taşınmazlar için salt zilyetlik nedenine dayalı olarak açtığı/açtıkları tescil davasının/davalarının bulunup bulunmadığı mahkemeler yazı işleri müdürlüğünden sorulup alınacak cevabın, bu dava dosyası içine konulması; ayrıca, dava dosyasının hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.