Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/15217 K.2016/3129

Taraflar arasındaki alacak istemine ilişkin davada Bingöl 3. Asliye Hukuk ile Bingöl Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, alacak istemine ilişkindir.

Bingöl 3. Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı, sulh hukuk mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Bingöl Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise taşınmazın davalıya ait hisselerinin iptali ile davacı adına tapuya kayıt edilmesi üzerine davacı tarafça bu taşınmazdan elde edemediği ve banka hesabında muhafaza edilen gelirlerin tarafına verilmesini talep ettiği, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

HMK'nın 2/1. maddesinde “dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın mal varlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmü yer almaktadır.

6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesinde ise, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacının, kendisine ait taşınmazların davalının haksız fiil teşkil eden eylemleri nedeniyle elde edemediğini belirterek Bingöl Cumhuriyet Başsavcılığının Bingöl Ziraat Bankası hesabında muhafaza edilen kira geliri alacağının taraflarına ödenmesi ile davalıya ödenmemesi konusunda ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiği, buna göre tarafların her ikisinin de kiralayan konumunda aralarında kiracı-kiralayan ilişkisi bulunmadığı, uyuşmazlığın mal varlığı hakkına ilişkin olduğu anlaşıldığından, davanın Bingöl 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.