Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/15733 K.2015/13063

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, sınırlarını bildirdiği taşınmazın tarım alanı olmasına karşın orman olarak sınırlandırıldığını belirterek orman olarak yapılan tesbitin iptali ile tarım arazisi olarak adına tapuya tescili talebiyle dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüyle taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 2093,31 m²'lik kısmına ilişkin orman olarak yapılan sınırlamanın iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.

İncelenen dosya kapsamından ve tapu müdürlüğünce dosya içerisine gönderilen cevabî müzekkereden, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, eldeki dava dosyası kesinleşmeden önce, 3402 sayılı Kanun gereğince arazi kadastrosu yapıldığı ve dava konusu taşınmaza 20/08/2007 tarihinde Çamlıalan köyü 102 ada 1 parsel numarası verilerek kadastro tutanağı düzenlendiği ve 08/09/2015 tarihinde hükmen tapuya tescil edildiği anlaşılmıştır. Her ne kadar dava konusu taşınmaz için düzenlenen kadastro tutanağı kesinleştirilerek taşınmaz tapuya kaydedilmişse de, tutanak kesinleşmeden taşınmaz asliye hukuk mahkemesinde davalı olduğundan taşınmazın tapuya kaydedilmesi hukukî değer taşımamaktadır. Taşınmazın kadastro tutanağı kesinleşmediğine göre, görevli mahkeme genel mahkeme olmayıp kadastro mahkemesidir.

Görev, kamu düzenine ilişkin olup; temyiz edenlerin sıfatına bakılmaksızın, yargılamanın her aşamasında gözetilmelidir. Bu sebeple, mahkemece yapılacak iş: Çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağı kesinleşmediğinden, davaya bakma görevinin Kadastro Mahkemesine ait olduğu düşünülerek görevsizlik kararı vermekten ibarettir.