Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/15802 K.2016/3656

Taraflar arasındaki davada ...... .... Asliye ve ...... ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, zilyet olunan taşınmaza yönelik haksız işgal nedeni ile taşınmaza elatmanın önlenmesi ve tahliyesi istemine ilişkindir.

...... .... Asliye Hukuk Mahkemesince, davacının taşınmazda hakkı bulunmadığı, taşınmazın dava dışı üçüncü kişiye ait olduğu, davacının iddiasının zilyetliğin korunması davası olduğu gerekçesi ile karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

...... ... Sulh Hukuk Mahkemesi ise davacının mülkiyet hakkına dayandığı gerekçesi ile görevsizlik yönünde karar vermiştir.

Dosya kapsamından, davacının, uyuşmazlığa konu evi boşaltması için noter aracılığıyla ihtar çekmesine rağmen, davalıların evi boşaltmadığı ve haksız işgal suretiyle taşınmazında oturmaya devam ettiği iddiasıyla, davalının taşınmazdan tahliyesini talep ettiği, davacı ile davalılar arasında akdedilmiş bir yazılı veya sözlü kira sözleşmesi bulunmadığı, davacının taşınmaza ilişkin geçici yapı kullanma izin belgesi ve emlak vergisi beyannamesi sunduğu anlaşılmaktadır.

Somut olayda, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmayıp, haksız işgalden kaynaklanan elatmanın önlenmesi ve taşınmazın boşaltılması istemine ilişkin olduğu anlaşıldığından, davanın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.