Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/16845 K.2016/3902

Taşınmaz hukukuna ilişkin davada... Kadastro ve .... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, taşınmaza müdahelenin men'i ve kal' istemlerine ilişkindir. Balıkesir Kadastro Mahkemesince, davacının, adına tesciline karar verilmesini talep ettiği taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlenmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

.... Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise, çekişme konusu olarak bilirkişi raporunda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen kısımlara ilişkin müstakil kadastro tutanağı düzenlenmediği, fakat ... mahallesi 248 ada 2 ve 3 ile 249 ada 3 ve 4 sayılı parsellerin malik hanesinin doldurularak davalıdır şerhi gösterilerek miktar haneleri tamamında boş bırakılmak suretiyle kadastro tutanağının tanzim edildiği,

kadastro müdürlüğüne yazılan müzekkereye gelen 02/06/2015 tanzim tarihli cevapta da dava konusu (A) ve (B) harfleriyle gösterilen kısımları da kapsayan ... mahallesi 2 ve 3 nolu parseller ile 249 ada 3 ve 4 nolu parsellerin 21/08/2007 tarihinde davalı olarak 30 günlük askı ilânına alındıkları, bunlara ilişkin tutanağın 05/07/2007 tarihinde tanzim edildiği,

elatmanın önlenmesi ve kal' yönünden taleplerin mahkemenin görevi kapsamında kaldığı fakat mülkiyete esas uyuşmazlığın çözümünün öncelikli olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve kal' talepleri yönünden dosyadan tefriki ile mahkemenin ayrıca bir esasına kaydına dair ara karar kurularak mülkiyetin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık konusunun 05/07/2007 tarihli kadastro tutanakları bulunduğundan kadastro mahkemesince yargılaması yapılan bir uyuşmazlık konusu olduğu gerekçesiyle,

davanın tefrik edilen kal' ve elatmanın önlenmesi haricindeki mahiyeti itibariyle mahkemenin görevi kapsamında kalmadığından mahkemenin karşı görevsizliğine karar verilmiştir.

Kadastro Kanununun 27/1. maddesinde “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re'sen devrolunur.” hükmü mevcuttur.

Somut olayda davanın, 03.05.2005 tarihinde müdahelenin men'i ile kal' istemlerine ilişkin olarak olarak açıldığı, dava konusu taşınmazlarla ilgili kadastro tutanağının 27.05.2008 - 26.06.2008 tarihleri arasında askı ilânına çıkarıldığı,... Kadastro Mahkemesince, davacının adına tesciline karar verilmesini talep ettiği taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlenmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş ise de fen bilirkişi raporlarında gösterilen (A) ve (B) harfiyle gösterilen yerlerin... mahallesi 248 ada 2 ve 3 parsel ile 249 ada 3 ve 4 numaralı parseller hakkında da malik hanesi boş bırakılmak suretiyle kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılmıştır.

Davacının kal' talebi yenilik doğurucu davalardan olmakla, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 25/son maddesi uyarınca mahkemeden yenilik hüküm almayı gerektiren dava ile ilgili isteklerin incelenmesi kadastro mahkemesinin görevi dışında olup davaya bakma görevi genel mahkemelere aittir. Diğer taraftan, davacının müdahelenin men'i talebi ise mülkiyete yönelik bir talep olduğundan, kadastro mahkemesince değerlendirilmesi gerekirken mahkemece davacının her iki talebi yönünden de görevsizlik kararı verildiği anlaşılmış olup, buna göre davacının kal' talebi dışındaki talepleri yönünden uyuşmazlığın ... Kadastro Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.