Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/16871 K.2016/2150

Taraflar arasında görülen davada ... 4. Asliye Hukuk ve ... 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortak giderlerin tahsili istemine ilişkindir.

... 4. Asliye Hukuk Mahkemesince, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20, 33 ve Ek-1 maddesi "(EK-1) Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir." hükmü uyarınca ve yine Yargıtay Genel Kurulunun 06.04.2011 tarih ve 2010/18-740 Esas ve 2011/63 Karar sayılı ilâmına göre görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi ise 634 sayılı Kanunun uygulanabilmesi için taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti veya kat ittifakının kurulu olması gerektiği, ancak dava konusu taşınmazın niteliğinin arsa olduğu, dolayısıyla 634 sayılı Kanunun dosyada uygulanamayacağı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi hükmü uyarınca, üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu bulunan ana taşınmazlarla ilgili her türlü davaya değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde bakılır. Somut olayda, ihtilaf konusu 3566 ada 9 parsel sayılı taşınmazda kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu olmadığından, uyuşmazlığın dava değerine göre genel hükümler uyarınca asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.