Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/1819 K.2015/12848

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... ... köyü 1968, 1970, 1973, 2038, 2039, 2050, 2058, 2059, 2060, 2061, 2066 ve 2067 sayılı parseller 1987 yılında 2981 sayılı Kanun hükümleri gereğince İl Özel İdaresi adına tapuya tescil edilmişlerdir.

Davacı Hazine; dava konusu parsellerin Hazine adına devrinin davalı ... Müdürlüğünden talep edildiği, İl Genel Meclisinin; 05/08/2011 tarih ve 8/5-245 nolu kararı ile idarenin talebini reddettiği, bu nedenle 24/11/2011 tarihinde ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesine sunulan dava dilekçesi ile; dava konusu taşınmazların 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında ... sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu ve çalışmaların kesinleştiği ileri sürülerek davalı adına olan tapuların iptali ve Hazine adına tapuya tescilleri istenmiştir.

Mahkemece; davanın kabulü ile;

1) ... ili, ... ... köyünde kain ve tapuda kayıtlı kararımıza ekli bilirkişiler ... Demir, ... Kaya ve ... Akkeçili tarafından düzenlenmiş 30/09/2014 tarihli rapor ekindeki krokide turuncu renkli çizgilerle gösterilen 1970, 2038, 2039, 2058, 2060 ve 2061 nolu parsellerin tamamının davalı ... İl Özel İdaresi adına olan tapu kayıtlarının iptali ile, bu parsellerin 2/B vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

2) ... ili, ... ... köyünde kain ve tapuda kayıtlı kararımıza ekli bilirkişiler ... Demir, ... Kaya ve ...

Akkeçili tarafından düzenlenmiş 30/09/2014 tarihli rapor ekindeki krokide turuncu renkli çizgilerle gösterilen 1968 nolu parselin krokide (A) harfi ile gösterilen 244,88 m² kısmının, 2059 nolu parselin krokide ( A) harfi ile gösterilen 392,35m² kısmının, 2050 nolu parselin krokide (A1) harfi ile gösterilen 4,22 m²lik kısmı ile (A2) Harfi ile gösterilen 13,88m² toplam ( A1+A2)= 18,10 m²lik kısmının, 2066 nolu parselin krokide ( A) harfi ile gösterilen 380,05 m² kısmının, 2067 nolu parselin krokide ( A) harfi ile gösterilen 93,01m² kısmının, 1973 nolu parselin krokide ( A) harfi ile gösterilen 301,37m² lik kısımlarının davalı ...

İl Özel İdaresi adlarına kayıtlı olan tapu kayıtlarının iptali ile bu kısımlara yeni parsel numaraları verilmek suretiyle ayrı ayrı 2/B vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine, karar verilmiş, hüküm davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen ... kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına ... rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir. ... köyünde ... tahdit çalışmaları 1968 yılında tamamlandığı, 1994 yılında 2/B uygulama çalışmalarının yapıldığı, 2011 yılında da Kadastro Müdürlüğünce ... köyünde 2/B kullanım kadastrosunun tamamlandığı, ... sınır noktalarının (O.S) koordinatlarının ve 2/B parsel sınırlarının kesinleştiği, dava konusu parsellerin ise tarım arazisi vasfını taşımadığı, üzerinde konut ve müştemilatlarının bulunduğu anlaşılmıştır.

6831 sayılı ...

Kanununun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2, 2896 ve 3302 sayılı kanunlar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni ... alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ...ları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve ... köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “...

Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına ... Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Kanunla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı ...

Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Kanunun bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davlardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir.

Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.