Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/3938 K.2015/8001

Taraflar arasındaki itirazın iptali istemine ilişkin davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.

... Asliye Hukuk Mahkemesince; davanın kira alacağının tahsili isteminden kaynaklandığı bu nedenle 6100 sayılı HMK'nın 4. maddesi gereğince davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemelerine ait olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.

... Sulh Hukuk Mahkemesi ise; dosya içersindeki kira sözleşmesinde davalı ...'ın imzası bulunmadığı, davacı ile dava dışı kiralayan ...'nın imzasının bulunduğu, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığından davanın HMK'nın 4. maddesi kapsamında değerlendirilemeyeceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, taraflar arasındaki uyuşmazlıkta davacı ve davalı taraf arasında bir kira ilişkisi bulunmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda kira ilişkisinden kaynaklanmayan uyuşmazlığın, asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.