Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/6078 K.2015/8784

Taraflar arasındaki davada, ... Asliye Hukuk Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, kira alacağına dayalı yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.

Sulh hukuk mahkemesince, taraflar arasında yazılı ya da sözlü kira sözleşmesinin bulunmadığı, davacının kira sözleşmesinin varlığını ispatlayamadığı, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Asliye hukuk mahkemesi tarafından ise, davacının icra takibini kira alacağına ilişkin olarak başlattığı, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda, davacı davalı ile aralarındaki sözlü kira sözleşmesi gereğince taşınmazın davalıya kiralandığı, davalı tarafın kira bedelinin ödenmediğini ileri sürerek davalı hakkında icra takibi başlattığını ve davalının takibe itiraz ederek takibin durmasına neden olduğunu belirterek itirazın iptalini talep etmiştir. Davacı ile davalı arasında akdedilmiş yazılı bir kira sözleşmesi bulunmasa dahi, davacı davalı ile aralarında sözlü bir kira sözleşmesi bulunduğunu iddia ettiğine göre, davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.