Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/6289 K.2015/10009

Taraflar arasındaki davada Niğde 2. Asliye Hukuk ile Niğde Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davaya konu taşınmazda kat mülkiyeti kurulmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanamayacağı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek-1. maddesine göre, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenir.

Somut olayda; davacı, davalı kurum aleyhine kendilerine tahsisi yapılan dairelerin aidat ve yakıt giderlerini ödemediğinden icra takibi yaptıklarını, davalının itiraz ederek takibin durmasına neden olduğunu ileri sürerek itirazın iptalini talep etmiştir. Dava konusu taşınmaz olan Tepe Mahallesi, 89 ada 84 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyetinin kurulmadığı dosya kapsamından anlaşılmış olup, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanmasından kaynaklanmayan davanın, genel hükümler çerçevesinde Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.