Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/6643 K.2015/8891

Taraflar arasındaki davada Konya 2. Tüketici Mahkemesi ve Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı 14.08.2014 tarihli dilekçe ile; davalı yükleniciden gayrimenkul satış sözleşmesiyle daire satın aldığını, bedelini ödediği halde dairenin teslim edilmediğini ileri sürerek satış bedelinin tarafına verilmesi için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve ihtiyati tedbir istemine ilişkindir.

Tüketici mahkemesince, tarafların tüketici olarak sayılamayacağı yatırım amacının söz konusu olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Asliye hukuk mahkemesince, uyuşmazlığın tüketici işleminden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Bir hukukî işlemin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde kanunda tanımlanan taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukukî işlemin olması gerekir.

Somut uyuşmazlıkta davacı alıcı ile davalı satıcı arasında daire alım satımına ilişkin sözleşme imzalandığı, taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. Sözleşmede davacının satın aldığı daireyi davalıya kiralayacağına ilişkin hüküm bulunması ilişkiyi tüketici yasası kapsamından çıkarmaz.

6502 sayılı Kanunun 73. maddesi, bu Kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığına göre, davaya bakmaya tüketici mahkemesi görevlidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Bu durumda uyuşmazlığın, Konya 2. Tüketici Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekecektir.