Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/7140 K.2016/2731

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı gerçek kişi, ... ilçesi, ... köyünde bulunan taşınmazının 101 ada 1 parsel numarası ile ... adına tesbit ve tescil edilen orman parselinin içinde bırakıldığını, oysa dava konusu taşınmazın yıllardır kendisinin zilyetliğinde olduğu iddiasıyla orman sınırlamasının ve tapu kaydının iptalini ve adına tescilini istemiştir.

Mahkemece davanın kabulü ile ... ilçesi, ... köyü sınırları içerisinde kalan 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile; teknik bilirkişi tarafından hazırlanan krokide (A) harfi ile gösterilen 6075,59 m² yüzölçümündeki kısmın ifraz edilerek tarla niteliği ile 115 ada son parsel numarası ile ... ... adına bakiye 11.859.147,96 m² yüzölçümündeki kısmın ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava; 10 yıllık süre içinde zilyetliğe dayalı olarak açılan orman kadastrosuna itiraz ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 02/04/2008 - 01/05/2008 tarihleri arası ilân edilerek kesinleşen 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesine göre yapılan orman tahdidi bulunmaktadır. 2008 yılında yapılan kadastro sırasında ... köyü 101 ada 1 parsel sayılı 11.865.223,55 m² yüzölçümlü taşınmaz, senetsizden orman niteliğiyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek, fen bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 6075,59 m²'lik bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile 115 ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla niteliğiyle davacı ... ... adına tapuya kayıt ve tescili yönünde hüküm kurulmuş ise de, tapu kaydı iptal edilen bölüm orman niteliği ile ... adına tapuda kayıtlı olup, dava yalnızca ... ... karşı açılmış, ... davada yer almamıştır.

Ormanların mülkiyeti ..., kullanım hakkı ... ... aittir. ... köyü 101 ada 1 sayılı orman parselinin (A) bölümüne ait tapunun iptaline karar verildiğine göre Hazinenin de davada yer alması gerekir. Bu nedenle, husumetin ... de yaygınlaştırılarak davada yer almasının sağlanması, delillerinin toplanarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekmektedir. Taraf teşkili sağlanmadan yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.