Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/7622 K.2016/3752

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri; ... köyünde bulunan taşınmazın, Ağustos 1939 tarih ...numaralı tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Keşif esnasında dava konusu taşınmazın ... köyü, 141 ada 76 parsel sayılı taşınmazın içinde kaldığı tespit edilmiştir.

Mahkemece, 3402 sayılı Kadastro Kanununun .../3. maddesinde düzenlenen ... yıllık hak düşürücü sürede dava açılmadığından davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların tümü yönünden 3402 sayılı Kanunun .../3. maddesinde öngörülen ... yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkeme gerekçesinde isabet bulunmamaktadır.

Şöyle ki; dava konusu 141 ada 76 parsel sayılı taşınmaz tapulama sırasında tespit harici bırakılmış ve ... Mahkemesinin 1991/36 E. - 1992/219 K. dosyasında davacı ... tarafından Orman Yönetimine karşı husumet yöneltilerek açılan kadastro tesbitine itiraz davası sonucunda davacının davasının reddine dair verilen kararın dairemizce onanmasıyla hükmen oluşmuştur. 3402 sayılı Kanunun .../3. maddesi, kadastro tespit tutanağı düzenlenen taşınmazlar yönünden uygulanmaktadır. Genel arazi kadastrosu sırasında tescil dışı bırakılan daha sonra ... Mahkemesinin 1991/36 E. - 1992/219 K. sayılı ilâmı ile Hazine adına tapuya tescil edilen dava konusu taşınmaz yönünden 3402 sayılı Kanunun .../3. maddesinin uygulanma olanağı bulunmamaktadır.

Bu durumda, mahkemece, davaya konu 141 ada 76 sayılı parselin tapu kayıtları tapu müdürlüğünden getirtilip, gerekli inceleme ve araştırma yapılıp işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeyle davanın hak düşürücü süre yönünden reddi doğru değildir.