Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/7673 K.2016/3746

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARŞI OY YAZISI

Davacı ... İli, Kaş İlçesi, Sahilkılınçlı Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında Maliye Hazinesi adına ham toprak niteliğiyle tespit gören 177 ada ...parsel numaralı taşınmazın kendilerine atalarından kaldığı, taşınmaz üzerinde 70-80 yıllık aşılı zeytin ağaçlarının bulunduğu gerekçesiyle kadastro tespitine itiraz etmiş ve taşınmazın adına tespitini istemiş, diğer mirasçılar da davaya katılmışlardır.

Dava konusu taşınmazın bulunduğu yer 1949 yılında yapılan orman kadastrosunda iç parsel olarak orman dışı bırakılmış; 1998 yılında yapılan ...B ve aplikasyon çalışmalarında yine orman tahdidi dışında kaldığı belirlenmiş, bitiştiğinde bulunan yer de LXXV numarası ile ...B’ye çıkarılmıştır.

Dava konusu parselin bulunduğu yerde 1988 yılında arazi kadastrosu yapılmış, dava konusu yer tarım arazisine dönüşebilecek yerlerden olduğu, üzerinde kimsenin zilyetliğinin bulunmadığı, 1. derece doğal sit alanı olan ham toprak niteliğiyle maliye hazinesi adına tespit görmüştür.

Somut olayda kişi ham toprak niteliğiyle hazine adına tespit olunan yerde 70- 80 yıllık zeytin ve boynuz ağaçlarının olduğu gerekçesiyle dava açmıştır. Yapılan keşif ve bilirkişi raporlarından dava konusu arazide ... adet 40-60 yaşlarında aşılı zeytin ağacı bulunmakta olduğu sabittir. Kişinin zilyetlikle taşınmazın mülkiyetini kazanamayacağı durumlarda, kadastro mahkemesince çoğun içinde az da bulunur ilkesi gereğince, hazine adına ham toprak olarak tespit gören taşınmazın üzerinde bulunan muhtesatın belirlenmesi ve beyanlar hanesinde belirtilmesi gerektiği halde orman olduğuna karar verilmesi doğru değildir.

Bu durumda, kişinin kararı temyiz etmekte hukuki yararı bulunmakta olup mahkemece davacının tescil talebinin sübut bulmadığı gerekçesiyle davanın reddi ile yetinilmesi; çoğun içinde azın da bulunması ilkesi uyarınca davacının ... adet aşılı zeytinliğinin beyanlar hanesine şerh verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulması gerektiği kanaatinde olduğumdan, hükmün ONANMASI şeklindeki sayın çoğunluğun düşüncesine katılmıyorum.

. ...