Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/7749 K.2015/11387

- A.. A.. ve Ark.

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili, davalı Tarım, Orman ve Köy İşleri Bakanlığı ile Hazine vekilleri ve davalılardan A.. A.. tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, 22/08/1995 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Akçat köyü Aktaş Mevkiinde bulunan tahmini 32 dönüm miktarlı taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, davanın kabulü ile 20712,75 m² yüzölçümlü taşınmazın davacı İ.. Telekominasyon Limited Şirketi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili, davalı Tarım, Orman ve Köy İşleri Bakanlığı ile Hazine vekilleri ve davalılardan A.. A.. tarafından temyiz edilmiştir. Davalı A.. A.. daha sonra verdiği dilekçe ile temyiz isteminden vazgeçmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapusuz olan taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tescili istemine ilişkindir.

1) Davalı Ali Arslan'ın temyiz istemi yönünden;

Davalı Ali Arslan hükmü temyiz etmiş ise de bilâhare 25/02/2008 tarihli dilekçesi ile temyiz talebinden vazgeçtiğinden temyiz dilekçesinin vazgeçme nedeniyle reddine karar vermek gerekmiştir.

2) Davalılar Tarım, Orman ve Köy İşleri Bakanlığı ile Hazine vekilleri ve davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

İncelenen dosya kapsamından ve tapu müdürlüğünce dosya içerisine gönderilen cevabî müzekkereden, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, eldeki dava dosyası kesinleşmeden önce, 3402 sayılı Kanun gereğince arazi kadastrosu yapıldığı ve dava konusu taşınmaza 14/02/2002 tarihinde Akçat köyü 115 ada 2 parsel numarası verilerek kadastro tutanağı düzenlendiği ve tapuya tescil edildiği anlaşılmıştır. Her ne kadar, dava konusu taşınmaz için düzenlenen kadastro tutanağı kesinleştirilerek taşınmaz tapuya kaydedilmişse de, tutanağın düzenlendiği tarihte taşınmaz asliye hukuk mahkemesinde davalı olduğundan taşınmazın tapuya kaydedilmesi hukuki değer taşımamaktadır.

3402 sayılı Kanunun 26/4. maddesi hükmüne göre “Kadastro mahkemesinin yetkisi (görevi) her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.” Yine, aynı Kanunun 27/1. maddesi uyarınca da “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmazlara ilişkin davalar hakkında o taşınmaz için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re'sen devrolunur.” Bu nedenle, davaya bakmak görevinin kadastro mahkemesine ait olduğu,

görev hususunun, kamu düzenine ilişkin dava şartlarından olduğu ve yargılamanın her aşamasında re'sen gözönüne alınması gerektiğinden, davaya bakmakta mahkemenin görevsizliğine ve dava dosyasının görevli kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekir.