Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/9682 K.2015/10365

Taraflar arasındaki davada, İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi ve İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, haksız işgal nedeni ile taşınmaza elatmanın önlenmesi ve taşınmazın boşaltılması istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı gerekçesi ile görevsizlik yönünde karar verilmiştir

Asliye Hukuk Mahkemesince ise, davacının taşınmazda hakkı bulunmadığı, taşınmazın dava dışı üçüncü kişiye ait olduğu, davacının iddiasının zilyetliğin korunması davası olduğu gerekçesi ile karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya kapsamından, davacının, oğlu olan davalının kendisine ait evde uzun yıllardır oturduğu, evi boşaltması için noter aracılığıyla ihtar çekmesine rağmen, davalının evi boşaltmadığı ve haksız işgal suretiyle taşınmazında oturmaya devam ettiği iddiasıyla, davalının taşınmazdan tahliyesini talep ettiği, davacı ile davalı arasında akdedilmiş bir yazılı veya sözlü kira sözleşmesi bulunmadığı, davacının taşınmaza ilişkin geçici yapı kullanma izin belgesi ve emlak vergisi beyannamesi sunduğu anlaşılmaktadır.

Somut olayda, davalının taşınmazda fuzûli şagil olduğu, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmayıp, haksız işgalden kaynaklanan elatmanın önlenmesi ve taşınmazın boşaltılması istemine ilişkin olduğu anlaşıldığından, davanın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.