Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/10083 K.2017/3943

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında... köyü, 101 ada 110 parsel sayılı 2305037,80 m² yüzölçümlü taşınmaz Devlet ormanı niteliği ile Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir.

Davacılar tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, ...ili, ...ilçesi,... köyü 101 ada 110 parsel sayılı taşınmazın ekli fen bilirkişisi raporunda (A) harfiyle gösterilen kısımda yer alan 2664,24 m² yüzölçümlü kısmının kadastro tesbitinin iptali ile aynın adanın son parsel numaraları verilerek ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfiyle gösterilen kısımda yer alan 5178,59 m² yüzölçümlü kısmının kadastro tespitinin iptali ile aynı adanın son parsel numaraları verilerek ... adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan kısmın tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Mahkemece verilen karar, usûl ve kanuna aykırıdır. Şöyle ki, kadastro mahkemesinin görevi, kadastro tutanağının tanzimi tarihinden tutanağın kesinleşmesine kadar geçecek zaman içindeki itiraz ve davalar için söz konusudur. Başka bir anlatımla; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 26. maddesinin 4. fıkrasına göre, kadastro mahkemesinin yetkisi, kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Hakkında tutanak düzenlenmeyen veya düzenlenmiş olup kesinleşen taşınmazlarla ilgili iddiaların (davaların) genel mahkemede görülmesi gerekir. Tutanak kesinleştikten sonra kadastro mahkemesinin görevi sona erer. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi de zorunludur.

Somut olayda, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesine göre yapılan orman kadastro çalışmasının sonuçları ve dava konusu taşınmaza ilişkin tutanağın 04.11.2003 - 03.12.2003 tarihleri arasında ilân edildiği, eldeki davanın ise 30 günlük süre geçtikten sonra 06/12/2006 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Kadastro tesbitinin kesinleşmesinden sonra açılacak davalara kadastro mahkemesinde bakılmaz. Mahkemece bu yön gözetilerek, görevi kapsamında kalmayan davada görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, davanın esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.

Belirlenen bu duruma göre; mahkemece görevsizlik kararı verilip, dosyanın genel mahkemeye gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, davanın esasına dair hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.