Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/10499 K.2016/10623

Taraflar arasındaki davada ... 2. Asliye Hukuk (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) ve ... 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Asıl dava haksız eylemden kaynaklanan tazminat, karşı dava ise kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir.

... 2. Asliye Hukuk Mahkemesince (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla), taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 2. Sulh Hukuk Mahkemesince ise uyuşmazlığın ticari ortaklık dolaysıyla davacı-karşı davalının ticari malları zapt etmesi dolaysıyla bu malların bedellerinin talep edildiğinden bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, davacı-karşı davalının, davalı-karşı davacının kiracısı olup aralarında kira alacağı nedeniyle anlaşmazlık çıktığı, davalı-karşı davacının, davacı-karşı davalının işlettiği işyerinin kilidini değiştirerek davacı-karşı davalının eşyalarını alıkoyduğu iddia edilerek, asıl davada bu eşyaların bedelinin tazmini, karşı davada ise kira alacağı talep edildiğine ve taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğu tarafların kabulünde olduğuna göre, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.