Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/10539 K.2016/10651

Taraflar arasındaki davada ... 3. Asliye Hukuk ve ... 5. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, alacak istemine ilişkindir.

... 3. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 5. Sulh Hukuk Mahkemesince ise, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı, tarafların taşınmazın müşterek malikleri olduğu ve taşınmazı kiralayan 3. Kişiden elde edilen kira gelirinin davacı hissesine düşen bedelinin talep edildiğinden bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

6100 sayılı HMK'nın 2/1. maddesinde; “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, davacı tarafından davalılar ile müşterek malik olunan taşınmazların kira gelirinden hissesine düşen miktarın davalılar tarafından kendisine ödenmediği iddiasıyla eldeki dava açılmış olup, tarafların kiralayan konumunda ve aralarında kiracı-kiralayan ilişkisi bulunmadığı anlaşılmaktadır. Buna göre uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.