Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/1072 K.2016/3628

Taraflar arasındaki davada,...7. Asliye Hukuk ve...2. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

... 7. Asliye Hukuk Mahkemesince, TTK'nın 4, 5 ve 19. maddeleri gereğince davaya bakma görevinin asliye ticaret mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 2. Asliye Ticaret Mahkemesi ise, davalı arsa sahiplerinin tacir olmadığı gerekçesiyle, karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmıştır. Buna göre, bir uyuşmazlığın ticari nitelikte olabilmesi için, her iki tarafın da ticari işletmesini ilgilendirmesi yahut aynı maddenin alt bentlerinde düzenlenen istisnalardan birine dahil olması gerekmektedir.

Dosya kapsamından, davacı vekilinin, taraflar arasında, kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiği, davacının sözleşme gereği üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiği, ancak davalı arsa sahiplerinin arsa hisselerini devretmediklerini ileri sürerek, inşa edilen binadaki 6, 7 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerin tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açtığı anlaşılmaktadır.

Davanın yukarıda belirtilen niteliğine, göre taraflar arasında tüketici ilişkisi bulunmadığı, ticari ve mesleki amaçla hareket ettikleri, her ne kadar davacı şirket tacir ise de, davalıların gerçek kişi olup tacir olmadıkları anlaşılmakla, uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.