Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/11238 K.2016/10550

Taraflar arasındaki davada ... 9. Asliye Ticaret ve ... 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, finansal kiralama sözleşmesi uyarınca davalıya teslim edilen taşınmazların iadesi ve taşınmazların tapu kaydında bulunan finansal kiralama şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir.

Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı şirket arasında ... 29. Noterliğinin 11.04.2012 tarih 05378 yevmiye sayılı finansal kiralama sözleşmesi ve 25.05.2012 tarih ... yevmiye sayılı finansal kiralama tadil sözleşmesinin akdedildiğini, müvekkili şirketin sözleşmeye konu taşınmazları satın alarak davalı kiracıya teslim ettiğini, davalıya ödemede temerrüde düştüğü finansal kira borçları nedeniyle ...

40. Noterliğinin 10.07.2014 tarih 18182 yevmiye sayılı ihtarname keşide edilerek borçların yasal sürede ödenmesi aksi takdirde sözleşmelerin feshedileceğinin ihtar edildiğini, verilen kanuni süre içinde ihtarnamede belirtilen borçların ödenmediğinden sözleşmenin feshedildiğini, açıklanan nedenlerle sözleşmeden doğacak hak ve alacakları, zarar ve ziyan hakları saklı kalmak kaydıyla sözleşme konusu, ... ili .... ilçesi .... mah.

213 pafta 613 ada 8 parselde kayıtlı A blokta 20 kat B blokta 12 kattan oluşan betonarme iş merkezi ve arsası üzerindeki; zemin asma katta bulunan 5 ve 6 no.lu mağaza, 1.katta bulunan 48-49-50 no'lu mağaza, 2. katta bulunan 61-69-70 no.lu mağazayı boş olarak müvekkili şirkete iade ve teslimine, söz konusu taşınmazların tapu kaydına 31.05.2012 tarih 17081 yevmiye ile işlenmiş bulunan ...

29.Noterliğinin 11.04.2012 tarih ... yevmiye no'lu finansal kiralama sözleşmesi şerhinin terkinini talep ve dava etmiştir.

... 9. Asliye Ticaret Mahkemesince, dava konusu taşınmazların davalıya teslim edildiği, davacının gayrimenkulun tamamının aynen teslimine ve gayrimenkulun beyanlar hanesine düşülen sözleşme şerhinin tapudan terkinine ilişkin talebin ayni hakkın kullanılması kapsamında olduğu bununla ilgili taleplerin gayrimenkulun bulunduğu yer mahkemesinde görüleceği gerekçesi ile yetkisizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ise davanın taşınmazın aynından kaynaklanmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

6100 sayılı HMK'nın 17. maddesine göre "Tacirler veya kamu tüzel kişileri, aralarında doğmuş veya doğabilecek bir uyuşmazlık hakkında, bir veya birden fazla mahkemeyi sözleşmeyle yetkili kılabilirler. Taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça, dava, sadece sözleşmeyle belirlenen bu mahkemelerde açılır."

Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olan finansal kiralama sözleşmesinin 26/c maddesinde "İşbu sözleşmenin yorum ve uygulanmasından doğabilecek her türlü ihtilaf halinde başvurulabilecek tek merci ... (Merkez) Mahkemeleri ve İcra Daireleridir..." hükmü kararlaştırılmıştır.

Dava, 6100 sayılı HMK yürürlüğe girdikten sonra, 28.10.2014 tarihinde açılmış olup, sözleşmedeki yetki şartının geçerli olup olmadığı anılan kanun hükümlerine göre belirlenir. Sözkonusu Kanunun Yetki Sözleşmesi başlıklı 17. maddesinde "Tacirler ve kamu tüzel kişilerinin" sözleşme ile yetkili mahkemeyi belirleyebilecekleri öngörülmüştür. Dava konusu olayda tarafların ikisi de tacir olduğundan bu şart geçerlidir ve uyuşmazlığın ... 9. Asliye Ticaret Mahkemesince çözümlenmesi gerekmektedir.