Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/13157 K.2017/224

. Taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Kadastro ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

... Kadastro Mahkemesince, kadastro mahkemesinde dava açıldıktan sonra tespitten önceki haklara dayanarak asli müdahil olarak katılanların iddialarına dair uyuşmazlıkların kadastro mahkemesince incelenip karar bağlanacağı, asli müdahillerin ise haklarının kadastro tespitinden sonraya dayandığı gerekçesi ile asli müdahil olarak davaya katılanlar yönünden görevsizlik kararı verilmiştir.

... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince ise kadastro mahkemesinde görülmekte olan davaya müdahil olarak katılıp haklarında görevsizlik kararı verilen mahkemece de davacı olarak kaydı yapılanlar mahkeme gerekçesinde belirtildiği gibi kadastro tespitinden sonraki hakka dayanmış iseler de müdahil davacıların kadastro mahkemesinde davacı olan kişi adına kayıtlı olan taşınmazı dava sırasında tapu yoluyla edindikleri gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Kadastro mahkemesinin zaman bakımından görev ve yetkisini düzenleyen 26. maddesine göre; “A) 10. maddeye göre kadastro komisyonu tarafından gönderilen tutanaklara ait davaları,

B) 11. maddede belirtilen askı ilanı içinde açılan davaları,

C) Mahalli hukuk mahkemelerinden 27. madde uyarınca kadastro mahkemesine devredilen dava ve dosyaları,

D) Kadastro mahkemelerine dava açıldıktan sonra, tesbitten önceki haklara dayanarak, asli müdahil olarak katılanların iddialarına dair uyuşmazlıkları inceler ve karara bağlar.

(Değişik ikinci fıkra: 22/2/2005 - 5304/7 md.) Kadastro mahkemelerinde görülen davalarda, 3533 sayılı Umumi Mülhak ve Hususi Bütçelerle İdare Edilen Daireler ve Belediyelerle Sermayesinin Tamamı Devlete veya Belediye veya Hususi İdarelere Ait Daire ve Müesseseler Arasındaki İhtilafların Tahkim Yolu ile Halli Hakkında Kanun hükümleri uygulanmaz.

Kadastro mahkemesinde görülmekte olan bir dava konusu taşınmaz mal, 40. madde uyarınca başkasına devredildiği takdirde, davaya devralan devam eder.

Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni ilçe kurulup, teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlanır."

Somut olayda, kadastro mahkemesindeki davaya müdahil olan kişilerin kadastrodan önceki tarih ile davacı adına kayıtlı olan davaya konu taşınmazın bir kısmını davanın devamı sırasında tapu yolu ile kayden davacıdan devraldıkları anlaşıldığından uyuşmazlığın ... Kadastro Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.