Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/2129 K.2016/4729

Taraflar arasında görülen davada, Antalya 6. Asliye Hukuk ve Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, icra takibine yapılan itirazın iptaline karar verilmesi istemine ilişkindir.

Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın site aidat borcuna ilişkin olduğu ve Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı gerekçesi ile karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ve toplu yapı yönetiminin yasal dayanağının bulunmadığı genel hükümlere göre ihtilafın çözümlenmesinin gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Dosya kapsamından, davacı vekilince, toplu yapı yönetimince site aidatı alacağı nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptalinin istendiği, taşınmazda toplu yapı yönetiminin bulunduğu davanın bu niteliğine göre, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesine göre, kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğinden, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.