Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/231 K.2017/5679

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı gerçek kişi vekili ile davalılar ... ve ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Dava konusu taşınmaz ... niteliğinde ... adına tapuda kayıtlı olduğu ve dava kadastrodan önceki hukuki nedenlere (Tapu kaydı ve kayıt kapsamı dışında kalan yerler açısından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği) dayalı tapu iptal ve tescil davası olduğundan, hava fotoğrafları ve memleket haritaları üzerinde yöntemine uygun ... araştırması ve zilyetlik araştırması yapıldığı denetlenememiştir. Bu nedenle;

Yöreye ait en eski tarihli hava fotoğrafları ile bunlardan üretilen memleket haritaları, kadastro tespit tariihnden 20 yıl önceki tarihlere ait hava fotoğraflarıyla bundan üretilen memleket haritları ve dosyada ... bilirkişi tarafından incelendiği belirtilen 1958 tarihli memleket haritasına dayanak hava fotoğrafının bulunduğu yerlerden istenerek getirtilmesi,

bundan sonra dava dosyasının hükme esas alınan raporu düzenleyen fen, ziraat ve ... bilirkişilerine verilerek memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçekleri kadastro pafta ölçeğine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ve hava fotoğrafı ölçeğine bilgisayar ortamında (... veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra dava konusu taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, hava fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip çekişmeli taşınmaz ve çevre taşınmazların niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü,

üzerlerindeki bitki örtüsü, varsa ağaçların cinsi, yaşı, kapalılık durumu, bu tarihlerde dava konusu taşınmazlarda imar-ihya ve zilyetliğin bulunup bulunmadığı, devam edip etmediği hususlarının ve kullanım durumu ve tasarruf sınırlarının bulunup-bulunmadığının açıklandığı ayrıntılı ve bilimsel verileri içerir müşterek imzalı ek rapor alınması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.