Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/2355 K.2016/7506

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Asliye Hukuk ve ... Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, men'i müdahale istemine ilişkindir.

... Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaza ... kadastro Mahkemesinin 1997/114 E. sayılı dosyası ile dava açılmakla söz konusu tespitin kesinleşmediği, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 27. maddesi gereğince tutanağı kesinleşmeyen taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklara bakma görevi Kadastro Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... Kadastro Mahkemesi tarafından ise kadastro mahkemesinin tespit gününden önceki haklara bakmakla görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda, davalının paydaşı olduğu araziye davacı şirket tarafından duvar çekilerek müdahalede bulunulduğu iddiasıyla sulh hukuk mahkemesince müdahalenin men'ine karar verildiği, davacı şirket tarafından ise taşınmaza hissedar olan dava dışı kişilerin hisseleri alınarak söz konusu yere hissedar olunduğu ve söz konusu duvarın yıkılması sonucundan davacı şirketin zarar göreceği belirtilerek müdahalenin men'i talep edilmiştir.

Dosya kapsamından, davacı şirket taşınmaz hisselerini 2007 yılında satın alarak taşınmaza hissedar olduğu iddiasına dayanarak müdahalenin men'i talep etmekte olup, kadastro tespiti 24.10.1997 tarihinde yapıldığı ve davacı tarafından kadastro öncesi sebeplere dayanılmadığından, uyuşmazlığın genel hükümlere asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.